2025年度租赁合同担保范围界定与法律风险防范.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度租赁合同担保范围界定与法律风险防范

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米，房屋所有权证号为_______。

1.2租赁物现状：_______（描述租赁物现状，如：装修情况、家具电器等）。

二、租赁期限

2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：

银行名称：_______

账号：_______

开户行：_______

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

4.2乙方应保持租赁物及附属设施的良好状态，如因乙方使用不当造成租赁物及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。

五、租赁物交付与验收

5.1甲方应在租赁期限开始前_______日内将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方应在收到租赁物后_______日内对租赁物进行验收，如有异议，应在验收期限内以书面形式通知甲方。

六、租赁物维修责任

6.1租赁物在租赁期间发生自然损耗或因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责维修或赔偿。

6.2租赁物在租赁期间因不可抗力或甲方原因造成的损坏，甲方应负责维修或赔偿。

七、租赁物担保范围界定与法律风险防范

7.1本合同担保范围包括：租赁物的使用、维护、维修、租赁期限、租金支付等。

7.2甲方应确保租赁物权属清晰，不存在任何权属纠纷或法律风险。

7.3乙方在租赁期间，如因租赁物使用、维护、维修等原因产生纠纷，应与甲方协商解决；如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元人民币的违约金。

8.3甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付_______元人民币的违约金。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日