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2026年综合类-价格鉴证师-价格鉴证师历年真题摘选带答案详解

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共20题）

1、根据《价格评估管理办法》，价格鉴证报告的组成部分不包括（）。

A.价格评估结果

B.价格评估假设条件

C.评估方法说明

D.报告备案机关

2、二手住宅价格评估最适宜采用（）方法。

A.收益法

B.市场比较法

C.成本法

D.成本加成法

3、价格鉴证师进行设备评估时，需重点考虑（）因素。

A.市场供需关系

B.设备技术更新周期

C.评估目的

D.政策法规变动

4、价格评估中“继续使用假设”的例外情形是（）。

A.评估对象已进入衰退期

B.资产存在重大技术缺陷

C.法律限制资产用途

D.评估基准日已过有效期

5、下列哪种情况需重新评估资产价值？（）

A.评估基准日与实际交易日间隔1个月

B.评估方法选择不当

C.资产使用年限延长5年

D.市场利率下降20%

6、价格鉴证师对上市公司股权评估时，应优先采用（）方法。

A.市场法

B.成本法

C.收益法

D.现值法

7、价格评估中“功能调整系数”主要修正（）差异。

A.交易税费

B.使用功能差异

C.市场区域差异

D.政策优惠

8、价格鉴证师继续教育中，实务操作类课程占比不得低于（）%。

A.30%

B.40%

C.50%

D.60%

9、下列哪种文件不属于价格评估依据？

A.企业会计准则

B.《资产评估准则》

C.评估对象权属证明

D.最高人民法院司法解释

10、价格评估报告有效期通常为（）年。

A.1

B.3

C.5

D.10

11、根据《价格鉴定规程》，价格鉴定报告的要素不包括（）。

A.评估目的

B.评估方法

C.评估对象

D.评估基准日

12、在价格鉴定中，若待评估资产为二手设备，最常用的价格评估方法是（）。

A.重置成本法

B.市场比较法

C.成新率调整法

D.收益还原法

13、价格鉴定中，评估师对被评估资产进行现场勘查时，发现其存在隐蔽性损坏，应如何处理（）。

A.直接记录损坏情况

B.暂停评估并报备

C.调整评估结果

D.重新选择评估方法

14、下列哪种情况属于价格鉴定中的“价格异常”情形（）。

A.市场交易价格低于行业平均价30%

B.评估对象与可比案例完全一致

C.交易时间间隔超过3年

D.交易方存在关联关系

15、价格鉴定复核阶段，重点核查评估方法是否（）。

A.符合评估对象特性

B.具备可操作性

C.符合行业惯例

D.与报告结论一致

16、在价格鉴定中，评估师应优先考虑（）作为价格参考依据。

A.间接交易案例

B.同类资产拍卖价

C.同类资产租赁净收益

D.同类资产转让净收益

17、价格鉴定中，评估基准日确定原则为（）。

A.以合同约定日为准

B.以评估对象状态最佳日为准

C.以交易双方认可日为准

D.以评估机构出具报告日为准

18、价格鉴定中，评估师对被评估资产进行市场调查时，发现某同类资产近半年交易价下降15%，应如何处理（）。

A.直接采用最新交易价

B.暂停调查并报备

C.调整交易案例权重

D.重新选择评估方法

19、价格鉴定中，评估师对被评估企业价值进行测算时，下列哪项属于非经营因素调整（）。

A.企业商标价值

B.厂房地理位置

C.员工平均工资

D.行业政策变动

20、价格鉴定中，评估师发现某资产评估报告结论与市场公开数据差异超过20%，应优先采取（）措施。

A.重新收集数据

B.联系委托方核实

C.调整评估参数

D.报送价格争议评审委员会

二、多项选择题

下列各题有多个正确答案，请选出所有正确选项（共10题）

21、根据《价格鉴定常用术语解释》，价格鉴定机构应遵循的核心原则包括（）

A.真实性原则

B.合法性原则

C.科学性原则

D.经济性原则

22、价格鉴定方法中，适用于评估长期资产或收益持续项目的是（）

A.市场比较法

B.成本法

C.收益法

D.物价指数调整法

23、下列属于价格鉴定中需重点核查的合同条款有（）

A.价格调整机制

B.付款方式

C.履约担保

D.质量验收标准

24、价格鉴定中，市场比较法需满足的前提条件包括（）

A.同类交易案例充分

B.市场环境稳定

C.标的物功能完整

D.交易时间间隔≤3年

25、价格鉴定报告的复核流程中，必须由（）完成最终确认

A.项目组负责人

B.审计合伙人

C.外部专家

D.客户代表

26、下列属于价格