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住宅中央空调清洗协议（2026年家庭深度消毒服务）

住宅中央空调清洗协议

甲方（业主）：姓名/名称__________，联系方式__________，住宅地址__________

乙方（服务商）：公司名称__________，统一社会信用代码__________，联系方式__________，地址__________

鉴于甲方需要对其位于__________地址的住宅中央空调系统进行清洗及深度消毒服务，乙方拥有提供此类专业服务的能力和资质，双方根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条服务内容与范围

1.1乙方同意为甲方提供住宅中央空调系统的清洗及深度消毒服务。

1.2服务范围包括但不限于：室内机、室外机、送风管道（风管）、送风口、回风口、滤网、冷凝水盘（排水盘）等中央空调系统的可及部件。

1.3常规清洗服务内容包括：空调滤网清洗、风扇叶片擦拭、机壳表面除尘、冷凝水盘清洗等。

1.4深度消毒服务内容包括：

(1)使用符合国家相关安全标准、对人体和环境无害或低毒的消毒药剂，对上述1.2条约定的空调部件进行消毒处理。

(2)采用__________（雾化/喷淋/其他）等方式，确保消毒剂充分作用于送风管道内部、风口表面、室内机等关键区域。

(3)消毒药剂类型为：__________（可列举主要成分或说明符合标准），有效成分浓度不低于__________（如适用）。

(4)消毒作用时间不少于__________小时。

(5)对空调系统送风环境进行消毒处理。

1.5本协议项下的服务不包括但不限于：中央空调系统的结构改造、电气线路维修、压缩机等核心部件的维修或更换、建筑墙体或内部的拆改工程、管道内部深度清洗（除非双方另行约定）。

第二条服务标准与要求

2.1乙方提供的服务应符合国家现行标准《通风与空调系统清洗规范》CJJ/T41或相关行业规范，以及乙方的企业服务标准。

2.2常规清洗标准：清洗后，空调送风口表面无明显灰尘、污渍、异味，滤网洁净，机壳内外基本清洁。

2.3深度消毒标准：

(1)消毒后，空气中的微生物（如细菌总数、真菌总数）应达到或优于__________（可参照国标环境空气质量标准或约定相对降低的程度）。

(2)针对新冠病毒等常见呼吸道病原体，应采用有效消毒方法，确保其灭活率达到__________以上（如约定）。

(3)消毒过程及完成后，应避免产生对人体、家具、衣物等造成损害的强刺激气味或化学残留。

2.4乙方应在服务过程中遵守相关安全操作规程，使用专业工具和设备，确保服务过程的安全。

第三条服务时间与地点

3.1服务时间：乙方初步约定于2026年__________月__________日至__________月__________日期间为甲方提供服务，具体服务日期及时间段由双方另行通过电话或短信方式确认。服务开始时间为__________时，结束时间为__________时。

3.2服务地点：甲方位于__________地址的住宅内。

第四条费用与支付方式

4.1服务费用：

(1)本协议项下的总服务费为人民币__________元（大写：__________元整）。

(2)该费用包含：室内外机清洗费、风管清洗费、风口清洗费、滤网清洗费、深度消毒服务费（含消毒药剂费、人工费）、清洁工具使用费、税费（如适用）等所有与本次服务相关的费用。

(3)如因甲方原因（如需移动大型家具、提供水源电源困难等）导致服务时间显著延长或增加额外工作，产生的费用由甲方承担，具体金额由乙方报价并经甲方确认。

4.2支付方式：甲方应于服务完成并验收合格后__________日内，向乙方支付全部服务费用。支付方式为银行转账，乙方账户信息如下：

开户名称：__________

开户银行：__________

银行账号：__________

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

(1)有权要求乙方按照本协议约定的时间、内容、标准提供服务。

(2)应在服务前将服务区域内的物品移至安全位置或妥善保管，清除大型障碍物，确保服务人员能够顺利到达并开展工作。

(3)应提前告知乙方家中是否有宠物、小孩或特殊体质人员（如哮喘患者、过敏体质者），并提供相关注意事项。

(4)应提供必要的配合，如指定水源、电源接口，确保服务人员正常工作。

(5)服务过程中，应监督乙方人员的行为，如发现不文明或违反安全规范的操作，有权要求其立即改正。

(6)服务完成后，