消防维护方案模板库.pptxVIP

119安全“童”行·防患未“燃”汇报人：PPT时间：2025.消防维护方案模板库

-1年度全面检测与维护2故障处理与记录要求3特殊场景补充条款4应急响应预案5消防设施的维护保养6安全宣传与教育7消防设施的更新与升级8消防安全档案管理9安全奖惩制度10消防系统技术资料管理

119安全“童”行·防患未“燃”PART.1消防系统维保施工准备

消防系统维保施工准备设计消防系统维保分布图详细查阅甲方提供的图纸资料，熟悉消防设备及水源现状制定维保检查计划与甲方协商确定检查周期、内容及责任人建立消防管理制度包括《消防值班人员职责》《消防控制室管理制度》《消防设施维保管理制度》等检测仪器与工具准备确保专用检测设备(如烟感测试器、压力表等)齐全且校验合格人员资质要求维保人员需持证上岗，具备消防设施操作或维修资格证书

119安全“童”行·防患未“燃”PART.2消防系统月度/季度检查内容

消防系统月度/季度检查内容火灾自动报警系统每季度使用专用仪器分批测试探测器动作及报警显示功能探测器测试在甲方许可下，验证声光报警器的正常工作状态报警装置试验测试水流指示器、压力开关的报警功能及信号反馈准确性联动设备检查

消防系统月度/季度检查内容消防水系统010302喷淋系统检查：月度测试末端试水装置，确保水流指示器和压力开关联动正常水泵房巡检：月度启动消防水泵，检查运行状态、阀门启闭及管道泄漏情况消火栓维护：季度检查栓箱内配件(水带、水枪)完整性，测试栓口静压及动压

消防系统月度/季度检查内容防排烟系统每季度手动启动排烟风机，检查运转异响、振动及控制柜信号反馈风机测试检查排烟风管密封性，防火阀手动复位功能是否正常风管与阀门

119安全“童”行·防患未“燃”PART.3年度全面检测与维护

年度全面检测与维护10系统联动测试：模拟火灾信号，验证报警系统与喷淋、防排烟等设备的联动响应1水源与供电评估：检测消防水池容量、屋顶水箱水位及备用电源切换功能2安全疏散设施：年度检查应急照明持续时间、疏散指示标志亮度及防火门闭门器效能3

119安全“童”行·防患未“燃”PART.4故障处理与记录要求

故障处理与记录要求A故障响应流程：发现隐患需24小时内出具书面报告，重大故障立即停用并报修B档案管理：每次维保后填写《消防设施维护记录表》，存档至少3年备查

119安全“童”行·防患未“燃”PART.5特殊场景补充条款

特殊场景补充条款重大节假日前增加设备巡检频次，重点检查电气线路与疏散通道节假日加强巡检对使用超10年的设备提供评估报告，建议更换或改造方案老旧设备升级建议

119安全“童”行·防患未“燃”PART.6应急响应预案

应急响应预案01响应计划制定：制定详细的应急响应计划，包括疏散路线、联络通讯、应急救援等，确保在火灾发生时能迅速、有序地处理02消防培训及演练：对所有员工进行定期的消防安全知识培训，包括使用灭火器材和报火警的方法，至少每年组织一次全消防系统的应急演练

119安全“童”行·防患未“燃”PART.7消防设施的维护保养

消防设施的维护保养灭火器维护每月检查灭火器压力表是否在正常范围内，并确保瓶体无严重腐蚀或损伤定期检查每两年更换一次灭火器内的药剂，并重新充气更换药剂

消防设施的维护保养消防栓系统维护每季度对消防栓进行一次放水测试，检查供水是否畅通无阻定期试水检查栓内所有零部件是否齐全完好，保持阀门无泄露，泵房设备正常设备维护

消防设施的维护保养其他设施的维护保养烟感、温感等探测器定期清理灰尘，保证探测器灵敏度应急照明和疏散指示标志定期检查其电池和灯光功能，确保在紧急情况下正常工作防火门、防火卷帘定期检查开关功能，保持良好闭合状态

119安全“童”行·防患未“燃”PART.8安全宣传与教育

安全宣传与教育A安全宣传：在公共区域设置消防安全宣传栏，定期更新内容，提高员工和居民的消防安全意识B教育培训：对员工进行消防安全知识培训，包括消防器材的使用、火灾的预防和应急处理等

119安全“童”行·防患未“燃”PART.9消防设施的更新与升级

消防设施的更新与升级定期评估对消防设施进行定期的评估，包括设备的使用年限、技术性能等方面更新计划根据评估结果，制定消防设施的更新与升级计划，确保消防设施始终处于良好的工作状态技术升级随着科技的发展，新的消防技术和设备不断出现，应适时引进和采用，提高消防系统的性能和效率38%61%83%

119安全“童”行·防患未“燃”PART.10消防系统维保的监督与检查

消防系统维保的监督与检查内部自查1维保单位应定期进行内部自查，确保各项维保工作按照计划进行，并符合相关规范要求第三方检查2可以邀请第三方专业机构对消防系统进行定期的检查和评估，以确保系统的可靠性和有效性主管部门抽查3相关部门应定期对消防系统的维保工作进行抽查