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老旧小区加装电梯项目协议

合同编号：__________

一、总则

1.1本协议由以下双方于____年____月____日签订，旨在明确老旧小区加装电梯项目的权利义务关系。

1.2本协议依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规制定，具有法律约束力。

1.3双方应本着平等自愿、诚实信用的原则履行本协议。

二、合同主体

2.1甲方（项目业主方）：名称/姓名：__________________，法定代表人/负责人：__________________，住所地：__________________，联系方式：__________________。

2.2乙方（施工单位）：名称：__________________，法定代表人：__________________，住所地：__________________，联系方式：__________________，资质证书编号：__________________。

2.3丙方（设计单位）（如适用）：名称：__________________，法定代表人：__________________，住所地：__________________，联系方式：__________________，资质证书编号：__________________。

三、项目概况

3.1项目名称：__________________小区电梯加装项目。

3.2项目地点：__________________省__________________市__________________区__________________街道__________________小区。

3.3项目内容：在现有建筑上加装电梯，包括但不限于电梯井道建设、电梯设备安装、配套设施改造等。

3.4项目规模：共____部电梯，每部电梯载重____吨，运行速度____米/秒。

四、合同标的与价款

4.1乙方应按照国家及地方相关标准和规范，完成电梯加装工程，确保工程质量符合设计要求及验收标准。

4.2本协议涉及电梯及配套设施的价款总额为人民币__________________元（大写：__________________元整），具体明细详见附件一《工程量清单及价格表》。

4.3甲方应按照以下方式支付工程款：

4.3.1预付款：合同签订后____日内，甲方向乙方支付合同总价款的____%，即人民币__________________元。

4.3.2进度款：电梯井道建设完成并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的____%，即人民币__________________元。

4.3.3竣工款：工程竣工验收合格后____日内，甲方向乙方支付合同总价款的____%，即人民币__________________元。

4.3.4质保金：合同总价款的____%，即人民币__________________元，作为工程质量保证金，自工程竣工验收合格之日起____年内保留，期满后无质量问题一次性无息返还。

五、工期与进度

5.1本项目计划开工日期为____年____月____日，竣工日期为____年____月____日，总工期为____日历天。

5.2乙方应编制详细的施工进度计划，并报送甲方备案。如遇不可抗力或甲方原因导致的工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延。

5.3乙方应严格按照施工进度计划执行，每____日向甲方提交书面进度报告，并接受甲方的监督和检查。

六、质量与验收

6.1电梯及配套设施的质量应符合国家及行业相关标准，包括但不限于《电梯监督检验和定期检验规则》《建筑电气工程施工质量验收规范》等。

6.2乙方应建立健全质量管理体系，配备专职质量管理人员，确保施工过程符合质量要求。

6.3工程验收分为分部分项工程验收和竣工验收两个阶段：

6.3.1分部分项工程验收：每部电梯安装完成____%后，乙方应书面通知甲方进行分部分项工程验收，验收合格后方可继续施工。

6.3.2竣工验收：工程全部完成后，乙方应向甲方提交竣工报告及完整的竣工资料，甲方应在收到报告后____日内组织竣工验收。验收合格后，双方签署竣工验收报告。

6.4如验收不合格，乙方应在甲方要求的期限内整改完毕，并承担由此产生的费用。

七、安全与保险

7.1乙方应严格遵守安全生产法律法规，制定安全生产方案，配备必要的安全防护设施，并对施工人员进行安全教育培训。

7.2乙方应购买建筑工程一切险和第三者责任险，保险金额不得低于合同总价款的____%，并将保险单复印件报送甲方备案。

7.3施工过程中发生的安全事故，由乙方承担全部责任，并赔偿由此给甲方及第三方造成的损失。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

8.1.1未按约定支付