2025年房地产抵押权转让合同规范范本.docVIP

2025年房地产抵押权转让合同规范范本

甲方：________________________

法定代表人：___________________

注册地址：_____________________

联系电话：_____________________

乙方：________________________

法定代表人：___________________

注册地址：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方因__需要，将其合法拥有的房地产抵押权转让给乙方，乙方同意受让该抵押权。双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

第一条定义

1.1抵押物：指甲方以其合法拥有的位于__的房地产作为债务履行的担保。

1.2抵押权：指甲方依法享有的，就抵押物优先受偿的权利。

1.3转让：指甲方将其拥有的抵押权依法转让给乙方。

1.4受让：指乙方依法接受甲方的抵押权转让。

第二条合同目的

2.1本合同旨在明确甲方将抵押权转让给乙方的相关事宜，确保转让过程的合法性和有效性。

2.2双方通过签订本合同，旨在保障各自的合法权益，确保债务履行的顺利进行。

第三条转让的抵押权

3.1甲方同意将其拥有的位于__的房地产抵押权转让给乙方。

3.2抵押权的具体内容、担保范围及担保期限按__文件执行。

第四条双方的权利义务

4.1甲方的权利义务

4.1.1甲方保证其拥有的抵押权合法有效，并已取得相关法律文件的批准。

4.1.2甲方负责配合乙方办理抵押权转让的相关手续，并承担由此产生的费用。

4.1.3甲方不得再就该抵押物设定任何其他担保物权。

4.2乙方的权利义务

4.2.1乙方享有本合同项下转让的抵押权，并有权依法实现该抵押权。

4.2.2乙方负责支付抵押权转让的相关费用，并承担由此产生的法律责任。

4.2.3乙方不得擅自变更抵押权的担保范围或担保期限。

第五条履行期限

5.1双方应在__前完成抵押权转让手续的办理。

5.2甲方应在__前将相关法律文件交付乙方。

5.3乙方应在__前支付转让费用。

第六条违约责任

6.1若甲方未按本合同约定履行其义务，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2若乙方未按本合同约定履行其义务，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3若任何一方违反本合同约定，导致合同目的无法实现，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第七条争议解决

7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向__人民法院提起诉讼。

第八条合同生效

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式__份，甲方执__份，乙方执__份，具有同等法律效力。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同的任何修改或补充，均需以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。

甲方（签字盖章）：________________________

日期：________________________

乙方（签字盖章）：________________________

日期：________________________