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办公场所租赁合同范本

甲方（出租方）：________________________

法定代表人：________________________

注册地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

法定代表人：________________________

注册地址：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有合法的办公场所所有权或使用权，乙方有租赁办公场所的需求，双方经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下协议：

第一条合同目的

甲方同意将位于________________________的办公场所出租给乙方使用，乙方同意承租该办公场所用于________________________。

第二条租赁物

1.租赁物地址：________________________

2.租赁物面积：________________________平方米

3.租赁物结构：________________________

4.租赁物附属设施：________________________

第三条租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月。

2.乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

1.租金标准：每月每平方米人民币____元，总计每月租金人民币____元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为____（现金/银行转账/其他）。

3.首期租金应于签订本合同之日起____日内支付，其余租金按月支付。

第五条押金

1.乙方应于签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应于____日内将押金无息退还乙方。

第六条双方权利义务

1.甲方权利义务：

-保证租赁物的合法使用权。

-按时提供符合使用要求的租赁物。

-协助乙方处理租赁期间的有关行政手续。

2.乙方权利义务：

-按时支付租金及押金。

-合理使用租赁物，不得擅自改变结构或用途。

-保管好租赁物内的设施设备，如有损坏应负责维修或赔偿。

-遵守国家及地方有关法律法规，不得利用租赁物进行非法活动。

第七条履行期限

1.双方应按照合同约定履行各自义务。

2.如一方违约，应承担相应的违约责任。

第八条违约责任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的____%支付违约金。

2.乙方擅自改变租赁物结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.甲方未按时提供符合使用要求的租赁物的，应承担相应的违约责任，并退还部分租金或赔偿乙方损失。

第九条合同解除

1.经双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力导致合同无法履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。

第十条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：____年____月____日