2025版承接前期物业管理服务合同.docVIP

2025版承接前期物业管理服务合同

本合同由以下双方于2025年签署

甲方：________________________

法定代表人：____________________

注册地址：______________________

联系电话：______________________

乙方：________________________

法定代表人：____________________

注册地址：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拟开发建设位于________________________的物业项目，现需委托乙方提供前期物业管理服务，甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，本着平等自愿、协商一致的原则，达成如下协议

第一条合同目的

甲方委托乙方对位于________________________的物业项目自____年____月____日起至____年____月____日止的前期物业管理服务，包括但不限于物业的清洁卫生、秩序维护、绿化养护、设施设备运行维护等服务

第二条服务范围及内容

1.物业管理区域：________________________

2.服务内容：

（1）物业区域内的清洁卫生服务

（2）物业区域内的秩序维护服务

（3）物业区域内的绿化养护服务

（4）物业区域内的设施设备运行维护服务

（5）其他双方约定的服务项目

第三条服务期限

本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月

第四条服务费用及支付方式

1.物业管理服务费标准：人民币____元/平方米/月

2.年度服务费用总额：人民币____元

3.支付方式：

（1）甲方应于每年____月____日前向乙方支付上一年度的物业管理服务费

（2）支付方式为银行转账，乙方账户信息如下：

开户行：________________________

账户名称：________________________

账号：________________________

第五条甲方的权利义务

1.甲方的权利：

（1）监督乙方履行本合同约定的服务内容

（2）对乙方提供的服务提出合理化建议

（3）在合同履行过程中享有优先选择权

2.甲方的义务：

（1）按照本合同约定支付物业管理服务费

（2）为乙方提供服务提供必要的便利条件

（3）配合乙方开展物业管理相关工作

第六条乙方的权利义务

1.乙方的权利：

（1）按照本合同约定收取物业管理服务费

（2）对甲方提出的服务需求进行合理调配

（3）在合同履行过程中享有知情权

2.乙方的义务：

（1）按照本合同约定的服务范围及内容提供服务

（2）保证服务人员具备相应的资质和技能

（3）遵守国家相关法律法规及甲方管理规定

第七条违约责任

1.甲方未按本合同约定支付物业管理服务费的，每逾期一日，应按未支付金额的____%向乙方支付违约金

2.乙方未按本合同约定提供服务或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方限期整改，乙方逾期未整改的，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失

第八条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向物业所在地人民法院提起诉讼

第九条合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效

2.本合同在服务期限届满或双方协商一致的情况下可以解除

第十条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

2.本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力

甲方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：________________

日期：____年____月____日