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民间二手房交易合同

一、甲乙双方的基本信息

乙方是本房屋的所有权人及合法经营者，具有合法房屋出售权利。乙方销售房屋是其真实意愿，未被任何人强迫、诱导或以其他任何形式施加压力。

乙方同意甲方购买房屋，达成房屋买卖协议。本合同自双方签字之日起生效。以下是甲乙双方的基本信息：

甲方：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

二、房屋基本信息

房屋名称：

所属区域：

房屋地址：

状况描述：

房屋是否质押或处于抵押状态：

房屋使用用途：

房屋面积：

三、房屋价格和付款方式

甲方同意购买乙方所售房屋，在此确认购房价格为：________元。

双方同意：房屋的最终交易价格应依据当地房地产市场的行情，由双方在协商一致的情况下确定。

乙方同意在房屋过户前收取相关税费的代理费，包括个人所得税、工资所得税等。

甲方应于本协议签署之日起，_______日内，向乙方支付该房屋的首期款。之后，甲方应按照上表所示内容，按期完成全部购房款项的支付。

若因甲方原因导致合同违约，甲方应支付乙方违约金。

最终购房款项应在过户后全额支付，甲方应协助和配合乙方完成房屋过户手续，直至乙方拥有法定所有权为止。

四、权力和利益保障

甲方确认已经收到乙方提供的购房合法证明，并对乙方提供的证明材料负法律责任。

房屋的所有权和使用权在付清全款后，立刻转让至甲方名下。在过户完成之前，乙方需对房屋进行原样保护，并保证乙方享有法定所有权的权益和利益。

在过户后，甲方享有房屋的所有权，并承担因房屋所有权而产生的税费和其他等等法定任何责任。

在购房款项全额支付前，除双方约定的情况下，甲方不得查看和使用房屋，不得在房屋内从事任何活动和改动房屋结构。

五、法律和法规

本合同受中华人民共和国相关法律和法规的约束，合同中如有任何争议，应由双方协商解决。若协商不成，应根据中华人民共和国法律和法规处理。

六、协议效力

本合同一式两份，甲、乙双方各持一份备案。本合同自双方签字后生效。本合同采用网签备案方式。

甲方（签字）：

日期：

乙方（签字）：

日期：