二零二五年度学区房租赁合同范本（保障小孩上学需求）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度学区房租赁合同范本（保障小孩上学需求）

甲方（出租方）：

姓名：________________

住址：________________

乙方（承租方）：

姓名：________________

住址：________________

鉴于甲方拥有位于________________的房屋一套，乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.房屋地址：________________

2.房屋面积：________________平方米

3.房屋结构：________________

4.房屋装修：________________

5.房屋设施：________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：________________

2.租赁终止日期：________________

3.租赁期限为________________年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币________________元整。

2.支付方式：乙方应于每月的________________日前支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的________________%。

四、押金

1.乙方应在签订本合同之日起__个工作日内向甲方支付押金人民币________________元整。

2.租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，无损坏、无欠费的情况下，甲方应无息退还押金。

五、房屋使用

1.乙方应按照房屋的实际用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方不得将房屋转租、转借他人使用。

3.乙方应爱护房屋及附属设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、物业管理

1.乙方应遵守物业管理规定，不得违反物业管理公司或小区的相关规定。

2.乙方应按时缴纳物业管理费。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的________________%。

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收取的租金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的________________%。

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。

（3）乙方违反物业管理规定的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

签订日期：________________

甲方（出租方）签字（或盖章）：________________

乙方（承租方）签字（或盖章）：________________