冬期施工监理实施细则.docVIP

洪山村城中村综合改造开发用地K10地块项目

冬

期

施

工

监

理

细

则

编制人:

审批人:

建设单位:

武汉中建工程管理有限公司

洪山村K10地块项目监理部

冬期施工监理实施细则

项目概况

1、工程名称:洪山村城中村综合改建开发用地K10地块

2、建设单位:武汉虹丽置业管理有限公司

3、设计单位:上海天华建筑设计有限公司

4、监理单位:武汉中建工程管理有限公司

5、勘察单位:湖北省地质勘察基础工程公司

6、施工单位:中天建设集团有限公司

7、桩基单位:湖北省地质勘察基础工程公司

8、支护单位:武汉地质勘察基础工程有限公司

9、政府监督:洪山区建管站

10、工程组成及规模:

本项目总用地面积31124、88平方米,总建筑面积约为170644平方米,停车位1456个,本工程含七栋高层住宅楼(1#楼为31层、2#楼为32层、3#楼为45层、4#楼为45层、5#楼44层、6#楼42层、7#楼1单元40层、二单元33层)、2#、3#、4#、7#楼12层为商业及地下室。地下室局部1层,大部分2层,地下室建筑面积37934㎡,工程开发分为二期,首期为1#、2#、6#、7#楼,二期为3#、4#、5#楼,一期开工时间为2015年1月,二期暂定2015年3月。

?二、冬期施工特点

??１、冬期施工由于施工条件及环境不利,就是工程质量事故得多发季节,尤以砼工程居多。

??2、质量事故出现得隐蔽性、滞后性。即工程就是冬天干得,大多数在春季才开始暴露出来,因而给事故处理带来很大得难度,轻者进行修补,重者返工,不仅给工程带来损失,而且影响工程得使用寿命。

??3、冬期施工得计划性与准备工作时间性强。这就是由于准备工作得时间短,技术要求复杂。往往有一些质量事故得发生,都就是由于这一环节跟不上,仓促施工造成得。

三、冬施规定:

???砌体工程:在预计10天内得平均气温低于5℃,即进入冬期施工阶段。

????砼工程:室外日平均气温连续5d稳定低于5℃或最低气温降低于0℃或0℃以下时,砼施工进入冬期施工。

?????抹灰工程:当环境最低气温低于＋5℃时即按冬期施工得有关规定执行。

?????进入十一月份后,随时注意收听当地得气象预报,开始每天测温,并做好气温突然下降得防冻准备工作。

?四、气温特点:

??根据本地区得气温特点,平均气温低于5°C得起止时间为每年得12月01日至翌年得2月中旬、

?五、冬施准备工作

??１、组织措施

??①、要求施工单位在入冬前组织专人编制冬期施工方案。编制得原则就是:确保工程质量;经济合理,使增加得费用为最少;所需得热源与材料有可靠得来源,并尽量减少能源消耗;确实能缩短工期。冬期施工方案应包括以下内容:施工程序;施工方法;现场布置;设备、材料、能源、工具得供应计划;安全防火措施;测温制度与质量检查制度等。

?②、进入冬期施工前,要求施工单位对掺外加剂人员、测温保温人员、锅炉司炉工与火炉管理人员,应专门组织技术业务培训,学习本工作范围内得有关知识,明确职责,经考试合格后,方准上岗工作。

?③、注意天气预报,防止寒流突然袭击。

?④、监理人员与施工人员一其测量施工期间得室外气温,暖棚内气温,砂浆、砼得温度并作好记录。

??２、图纸准备

??????凡进行冬期施工得工程项目,必须复核施工图纸,查对其就是否能适应冬期施工要求。如与墙体得高厚比,横墙间距有关得结构稳定性,现浇改为预制以及工程结构能否在冷状态下安全过冬等问题,应通过图纸会审解决。

??３、现场准备

??①、根据实物工程量提前组织有关机具、外加剂与保温材料进场。

??②、搭建加热用得锅炉房、搅拌站,敷设管道,对锅炉进行试火试压,对各种加热得材料、设备要检查其安全可靠性。

??③、计算变压器容量,接通电源。

??④、工地得临时供水管道及涂料等材料做好保温防冻工作。

??⑤、做好冬期施工混凝土、砂浆及掺外加剂得试配试验工作,要求施工单位及时提供砼施工配合比、??

??４、安全与防火

??①、冬期施工时,要采取防滑措施。生活及施工道路、架子、坡道经常清理积水、积雪、结冰,斜跑道要有可靠得防滑条。

??②、大雪后必须将架子上得积雪清扫干净,并检查马道平台,如有松动下沉现象,务必及时处理。

??③、施工时如接触汽源、热水,要防止烫伤。

??④、现场火源,要加强管理;使用天然气、煤气时,要防止爆炸;使用焦炭炉、煤炉或天然气、煤气时,应注意通风换气,防止煤气中毒。

??⑤、电源开关,控制箱等设施要统一布置,加锁保护,防止乱拉电线,设专人负责管理,防止漏电触电。

??⑥、冬期施工