精简型上海租赁合同范本.docVIP

精简型上海租赁合同范本

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于上海市_________区_________路_________号的房屋出租给乙方使用。房屋建筑面积为_________平方米，室内设施包括：_________。

第二条租赁用途

乙方承诺租赁房屋仅用于_________目的，不得擅自改变房屋用途，不得用于任何非法活动。

第三条租赁期限

租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

第四条租金及支付方式

1.每月租金为人民币_________元，租金总额为人民币_________元。

2.乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金，支付方式为_________。

第五条押金

乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币_________元，租赁期满或合同解除后，房屋设施无损坏且乙方结清所有费用后，甲方应将押金全额无息退还乙方。

第六条费用承担

1.水费、电费、燃气费、网络费等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳。

2.房屋租赁税费由_________方承担。

第七条房屋维修

租赁期间，房屋及其附属设施的自然损耗由甲方负责维修；因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。

第八条合同解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力导致合同无法履行的，本合同自动解除。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

-逾期支付租金达_________天的；

-擅自改变房屋用途的；

-损坏房屋及其附属设施，拒不赔偿的。

第九条违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付违约金_________元。

2.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金_________元，逾期超过_________天的，甲方有权解除合同。

第十条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：_________

乙方（签字）：_________

签订日期：_________年_________月_________日