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房产独家授权代理合同

甲方：________________________

法定代表人：____________________

注册地址：______________________

联系电话：______________________

乙方：________________________

法定代表人：____________________

注册地址：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拟出售位于____________的房产，甲方希望委托乙方作为其独家授权代理，帮助甲方出售该房产。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房产独家授权代理事务中的权利与义务，确保房产交易顺利进行。

第二条代理范围

1.乙方作为甲方的独家授权代理，负责甲方位于____________的房产的出售事宜。

2.代理范围包括但不限于房产宣传、带看、议价、交易撮合、合同签订及后续相关手续办理。

第三条代理期限

1.代理期限自本合同签订之日起至房产最终成功出售并完成所有交易手续之日止。

2.若在代理期限内房产未成功出售，甲方有权单方面解除本合同，并支付乙方已产生的合理费用。

第四条甲方的权利与义务

1.甲方有权监督乙方的代理行为，确保其符合本合同约定及法律法规。

2.甲方应向乙方提供房产的真实信息，包括但不限于房产证、土地使用权证等相关文件。

3.甲方应配合乙方进行房产的宣传和推广工作，包括但不限于提供必要的照片、视频资料等。

4.甲方应按照本合同约定支付乙方代理费用。

第五条乙方的权利与义务

1.乙方应尽职尽责，以最大努力帮助甲方出售房产，维护甲方的合法权益。

2.乙方应向甲方提供专业的市场分析和销售策略，确保房产在合理价格范围内出售。

3.乙方应保护甲方的商业秘密，未经甲方同意，不得泄露任何相关信息。

4.乙方应按照本合同约定收取代理费用。

第六条代理费用

1.代理费用总额为____________元，其中包括但不限于房产宣传费用、中介服务费等。

2.代理费用支付方式：甲方应在房产成功出售并完成交易手续后，一次性支付乙方全部代理费用。

第七条违约责任

1.若甲方违反本合同约定，未按时支付代理费用，应向乙方支付违约金，违约金为代理费用总额的____________%。

2.若乙方违反本合同约定，未尽职尽责帮助甲方出售房产，应向甲方支付违约金，违约金为代理费用总额的____________%。

第八条争议解决

1.本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：________________________