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住宅短期租赁补充合同协议2025年条款

甲方（出租方）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，联系地址：[地址]，联系电话：[电话]

乙方（承租方）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，联系地址：[地址]，联系电话：[电话]

根据甲乙双方于[日期]签订的《住宅租赁合同》（以下简称“原合同”），为进一步明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，经双方平等协商，达成如下补充协议：

第一条补充协议与原合同关系

本补充协议是甲乙双方就原合同项下位于[房屋具体地址]的住宅（以下简称“租赁物”）租赁事宜所作的补充和修改。本协议与原合同具有同等法律效力。本协议未约定的事项，仍按照原合同的相关约定执行。若本协议与原合同存在冲突条款，以本补充协议的约定为准。

第二条租赁物确认

甲乙双方确认，租赁物为位于[房屋具体地址]的[房屋户型]住宅，建筑面积约为[面积]平方米。租赁物内的主要家具、家电包括但不限于：[列举主要物品，如床、沙发、餐桌、冰箱、空调等]。双方确认租赁物现状符合原合同约定的使用条件。

第三条租赁期限

原合同约定的租赁期限为自[原合同起始日期]至[原合同终止日期]。根据双方约定，本补充协议项下租赁期限补充约定如下：

自[补充协议起始日期]至[补充协议终止日期]。

（注：此条款应根据实际情况选择或修改：若为延长，则写明延长至何时；若为缩短，则写明终止于何时；若为特定短期租赁，则写明起止日期。）

第四条租金及支付

1.租金标准：租赁期间，乙方仍按照原合同约定的每月[原合同租金金额]元人民币支付租金。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定银行账户。

账户名称：[甲方账户名]

开户银行：[甲方开户行]

银行账号：[甲方银行账号]

3.支付时间：每期租金应于每[支付周期，如：月]的[具体日期，如：5]日前支付至甲方。

4.逾期责任：若乙方未能按时足额支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金总额的[违约金比例，如：千分之五]向甲方支付违约金。逾期超过[天数，如：十五]日，甲方有权解除本补充协议及原合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第五条押金

1.押金金额：本补充协议项下，乙方应向甲方支付押金人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。该押金与原合同项下押金[选择：合并使用/分别管理]。

2.押金用途：本协议项下押金主要用于担保乙方履行本协议约定的义务，特别是在租赁期满或提前终止租赁时，用于抵扣乙方应向甲方支付的款项，包括但不限于拖欠的租金、水电煤气费、房屋及设施损坏维修费等。

3.押金退还：租赁期满或提前终止租赁，房屋及设施状况符合原合同及本协议约定的返还条件，且乙方结清所有应付款项后，甲方应在[天数，如：三十]日内将剩余押金无息退还乙方。甲方有权在退还押金前，对房屋及设施进行检查，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

第六条房屋使用与维护

1.使用规则：乙方应按照租赁物的性质合理、爱护使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途。禁止转租、转借租赁物。禁止在租赁物内进行吸烟、饲养宠物、存放易燃易爆危险品等损害房屋及设施安全的行为。租赁期间，乙方不得超出约定范围对房屋进行装修或添附，如确需进行，必须事先征得甲方书面同意，并承担相关费用，租赁期满后应恢复原状。

2.维护责任：因乙方使用不当或故意、过失造成租赁物及其附属设施损坏的，由乙方负责修复或赔偿。日常自然损耗的维修责任由甲方承担，但乙方应及时通知甲方进行维修。在维修期间，甲方应尽量减少对乙方使用的影响。因甲方维修原因导致乙方无法正常使用的，甲方应承担相应的责任。

第七条违约责任

除本协议另有约定外，乙方的其他违约行为（如擅自转租、逾期支付租金等）及甲方的其他违约行为（如未能按时交付房屋、擅自提前收回房屋等），均应按照原合同的约定承担违约责任。

第八条通知

双方在本协议首部载明的联系地址、联系电话为有效联系方式。任何一方需要发送书面通知的，可采取专人送达、挂号信、快递或电子邮件等方式送达至该地址。以快递或电子邮件方式发送的，发出时视为送达。任何一方变更联系方式，应提前[天数，如：七]日书面通知对方。

第九条法律适用与争议解决

本补充协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他

本补充协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式[份数，如：两]份，甲方执[份数，如：一份]，乙方执[份数，如：一份]，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：__________

乙方（签字/盖章）：_____