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2026年土地流转转包合同（1篇）

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国土地管理法》等有关规定，就乙方向甲方流转转包土地事宜协商一致，订立合同如下：

一、流转转包土地基本情况

1、土地位置：__________________，具体四至范围详见附件。

2、土地面积：______亩，土地类型：__________________，土地质量等级：__________________。

3、土地现状：__________________，包括地上附着物情况、土壤状况等。

4、土地流转转包期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、流转转包方式及价格

1、流转转包方式：__________________，包括转包、出租等。

2、土地流转转包价格：__________________，采用固定价格、逐年递增或其他方式。

3、支付方式：__________________，包括一次性支付、分期支付等，具体支付时间和金额详见附件。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方享有土地的所有权，有权监督乙方依照合同约定的用途合理利用土地。

2、甲方应保证所提供土地的权属清晰，无争议，并依法办理相关手续。

3、甲方应按时交付土地，确保乙方按合同约定开始生产经营活动。

4、甲方应配合乙方进行土地改良、基础设施建设等工作，但费用由乙方承担。

5、甲方不得随意收回土地，如因国家政策调整等原因需要收回土地的，应提前____年通知乙方，并依法给予乙方相应补偿。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方享有土地流转转包期间的土地使用权，有权依照合同约定进行生产经营活动。

2、乙方应按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途，不得用于非农建设或破坏土壤、污染环境。

3、乙方应按时支付土地流转转包费用，如需分期支付，应按约定时间支付。

4、乙方应合理利用土地，采取科学种植、养殖等技术，提高土地产出率，并做好农田水利等基础设施的维护工作。

5、乙方在土地流转转包期间，应遵守国家法律法规，依法纳税，并接受相关部门的监督管理。

四、土地交付及收回

1、甲方应于____年____月____日将土地交付乙方，交付方式为__________________。

2、乙方应于合同期满后____日内将土地恢复原状或达到约定的利用状态，并交付给甲方。

3、如乙方需要续租土地，应在合同期满前____年向甲方提出书面申请，双方另行签订合同。

五、违约责任

1、若甲方无故提前收回土地，应向乙方支付相当于____年土地流转转包费用的违约金。

2、若乙方无故提前终止合同，应向甲方支付相当于____年土地流转转包费用的违约金。

3、若乙方未按时支付土地流转转包费用，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部土地流转转包费用及违约金。

4、若乙方违反合同约定改变土地用途，破坏土地环境，应向甲方支付相当于____年土地流转转包费用的违约金，并恢复土地原状。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至土地所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，相关部门备案____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：