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2026年亲属房屋转让合同（1篇）

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供亲属房屋转让事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本信息

1、房屋位置：__________________省__________________市__________________区__________________路__________________号__________________小区__________________栋__________________单元__________________室。

2、房屋结构：__________________结构，建筑面积：__________________平方米，使用面积：__________________平方米，户型：__________________室__________________厅__________________卫。

3、房屋权属：甲方保证其对该房屋拥有合法的所有权或处分权，房屋权属证书号为：__________________，如有抵押、查封等限制情况，应提前告知乙方，并承担由此产生的一切责任。

4、房屋附属设施：房屋内附属设施包括但不限于门窗、地板、厨房设备、卫生间洁具、空调、热水器等，甲方应保证其处于正常使用状态，并随房屋一同转让给乙方。

二、转让价格及支付方式

1、房屋转让总价款为人民币__________________元整（大写：__________________元整），该价格包含房屋本身及所有附属设施。

2、支付方式：乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付定金人民币__________________元整（大写：__________________元整），作为购房诚意金；剩余房款人民币__________________元整（大写：__________________元整），乙方应于房屋所有权转移登记手续办理完毕之日起____日内支付完毕。

3、甲方应在收到乙方定金后，向乙方开具收款凭证，并配合乙方办理后续交易手续。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证其对房屋拥有合法的处置权，并负责办理房屋所有权转移登记手续，自本合同签订之日起，甲方不得将该房屋出售、出租或以其他方式转让给任何第三方，否则应承担违约责任。

2、甲方应配合乙方进行房屋查验，并如实告知房屋的使用状况及存在的瑕疵，不得隐瞒房屋存在的水电、结构等问题。

3、甲方应保证在合同约定的期限内完成房屋附属设施的维修和清理工作，并确保房屋能够顺利交付乙方使用。

4、如因甲方原因导致房屋所有权转移登记手续无法办理，甲方应承担由此产生的一切责任，并退还乙方已支付的全部款项。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付购房款项，逾期支付的，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金。

2、乙方有权对房屋进行查验，确认房屋状况符合合同约定后方可支付购房款项，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行整改或解除合同。

3、乙方应配合甲方办理房屋所有权转移登记手续，并承担由此产生的一切费用。

4、乙方应按照合同约定的时间接收房屋，并妥善保管使用，不得损坏房屋及其附属设施，如因乙方原因造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。

四、税费承担

1、本合同项下的各项税费，包括但不限于契税、个人所得税、增值税等，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

2、如因政策变化导致税费发生变化的，双方应另行协商解决。

五、违约责任

1、若甲方违反本合同约定，无正当理由拒绝办理房屋所有权转移登记手续或交付房屋的，应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2、若乙方违反本合同约定，无正当理由拒绝支付购房款项的，应双倍返还甲方已支付的定金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3、如因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：