2026年事业单位工勤技能-北京-北京房管员一级（高级技师）历年参考题库含答案详解.docxVIP

2026年事业单位工勤技能-北京-北京房管员一级（高级技师）历年参考题库含答案详解

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共20题）

1、根据《北京市公共建筑节能设计标准》，公共建筑供暖系统室内温度冬季应不低于多少℃？

A.16℃

B.18℃

C.20℃

D.22℃

2、房管员发现供暖管道压力异常升高，应首先采取什么措施？

A.立即关闭阀门

B.检查阀门是否泄漏

C.联系热力公司

D.启动应急演练

3、建筑消防通道宽度不小于多少米时，可设置宽度为0.9米的防火卷帘？

A.1.0

B.1.2

C.1.5

D.2.0

4、冬季供暖系统调试时，室内温度应达到多少℃以上？

A.16℃

B.18℃

C.20℃

D.22℃

5、电梯紧急电源装置的备用时间不得少于多少小时？

A.1

B.2

C.3

D.4

6、建筑外墙保温材料燃烧性能等级最低应为多少？

A.B1级

B.B2级

C.B3级

D.A级

7、供暖系统循环泵的最低运行频率应为多少Hz？

A.30

B.50

C.60

D.70

8、清洁消毒剂对病毒灭活有效浓度一般为多少？

A.0.1%

B.0.3%

C.0.5%

D.1%

9、供暖系统管道试压压力应为工作压力的多少倍？

A.1.0

B.1.5

C.2.0

D.2.5

10、建筑配电箱内导线连接方式应优先采用什么？

A.钳压连接

B.焊接

C.压接

D.螺钉压接

11、建筑安全检查中，必须检查的项目不包括（）。A.电气线路安全B.消防设施配备C.外墙保温层质量D.电梯紧急制动功能

12、房管员发现供暖管道压力异常，应首先（）。A.关闭阀门B.联系维修C.启动备用系统D.记录数据

13、节能改造中，哪种措施对降低建筑能耗最有效？（）。A.更换玻璃幕墙B.安装太阳能热水器C.优化空调温控系统D.增加绿化面积

14、消防演练的频率要求是（）。A.每季度一次B.每半年一次C.每年一次D.根据季节调整

15、电梯日常维护不包括（）。A.润滑轨道B.检查限速器C.测试应急照明D.更换消防器材

16、建筑防水工程验收需由（）签字确认。A.业主B.监理C.设计单位D.施工单位

17、冬季供暖系统试压标准为（）。A.0.2MPaB.0.3MPaC.0.4MPaD.0.5MPa

18、节能诊断中，热损失率超过（）%需重点分析。A.5B.8C.10D.15

19、建筑垃圾分类中，下列哪种属于有害垃圾？（）。A.废纸B.废电池C.塑料瓶D.落叶

20、应急电源系统切换时间要求不超过（）。A.30秒B.1分钟C.2分钟D.3分钟

二、多项选择题

下列各题有多个正确答案，请选出所有正确选项（共10题）

21、根据《建筑消防设施维护管理规范》（GB25201-2010），房管员每月需检查灭火器有效期，每季度对消火栓压力进行测试，应急照明系统每月检查，防烟排烟系统每年测试。以下哪些说法正确？

A.灭火器每半年检查一次

B.消火栓每季度测试

C.应急照明每月检查

D.防烟排烟系统每年测试

22、电梯安全运行需满足哪些条件？

A.每日检查运行状态

B.每月检查制动器

C.每季度检查安全钳

D.每年检查电气系统

23、供暖系统故障处理中，以下哪些属于紧急停泵操作？

A.循环泵电机温度超过75℃

B.供水温度低于50℃

C.管道泄漏导致压力骤降

D.控制柜显示故障代码E1

24、物业安全巡查记录需包含哪些内容？

A.巡查日期与责任人签字

B.隐患照片及整改建议

C.设备运行参数记录

D.24小时内未处理的重大隐患

25、节能改造中，优先更新的设备是？

A.高能耗照明灯具

B.老旧电梯

C.空调机组

D.智能安防系统

26、应急预案演练频率要求是？

A.每半年至少一次

B.每季度一次

C.每年一次

D.遇重大活动前演练

27、装修审批流程中，业主需提前多少天提交申请？

A.1天

B.3天

C.5天

D.7天

28、生活饮用水检测中，每月必检项目包括？

A.氨氮含量

B.pH值

C.余氯

D.微生物总数

29、电气设备接地电阻检测周期是？

A.每日

B.每季度

C.每半年

D.每年

30、绿化养护中，草坪修剪频率应为？

A.每周一次

B.每月一次

C.每季度一次

D.每年一次

三、判断题

判断下列说法是否正确（共5题）

31、房管员发现消防通