2026年餐饮娱乐场所租赁合同.docxVIP

餐饮娱乐场所租赁合同

甲方（出租方）：_______

地址：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

联系电话：_______

鉴于甲方拥有位于_______的餐饮娱乐场所（以下简称“场所”），现甲方同意将该场所租赁给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于_______的餐饮娱乐场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物面积：_______平方米，包括_______（具体部位）。

二、租赁期限

2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年_______个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前_______天书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币_______元（大写：_______元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月_______日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

3.3甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

4.2乙方应对租赁物进行合理维护，确保其处于良好的使用状态。

4.3乙方在使用过程中，如造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

五、水电费及其他费用

5.1租赁期间，租赁物内所需的水电费、物业管理费、垃圾处理费等一切费用由乙方承担。

5.2乙方应按时缴纳上述费用，不得拖欠。

六、合同解除与违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

6.2以下情况导致合同解除：

（1）甲方因国家政策、城市规划等原因无法继续出租租赁物；

（2）乙方严重违约，经甲方书面通知后仍未改正；

（3）租赁物发生不可抗力，导致合同无法履行。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商内容与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________

乙方（盖章）：________

代表人（签字）：________

代表人（签字）：________

签订日期：_______