电学参数测试实验室租赁使用协议.docVIP

电学参数测试实验室租赁使用协议

电学参数测试实验室租赁使用协议

甲方（出租方）：________________________

统一社会信用代码：____________________

地址：________________________________

联系人：________________________联系电话：____________________

乙方（承租方）：________________________

统一社会信用代码：____________________

地址：________________________________

联系人：________________________联系电话：____________________

第一条实验室基本情况

1.甲方将位于__________（详细地址）的电学参数测试实验室（以下简称“实验室”）出租给乙方使用，实验室建筑面积约______平方米，配套设备详见附件一《实验室设备清单》（含电阻测试仪、电容电感测试仪、绝缘电阻测试仪、耐压测试仪等，所有设备均提供有效期内校准证书复印件）。

2.实验室及设备的现状经甲乙双方现场确认，乙方确认无异议后签署本协议。

第二条租赁用途

乙方仅可将实验室用于电学参数测试（含直流电阻、交流电容/电感、绝缘电阻、工频耐压、泄漏电流等合规电学性能测试），不得用于其他用途，不得从事违法违规活动，不得转租、转借或分租给第三方。

第三条租赁期限

1.租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______个月。

2.租赁期满前30日，乙方需续租的，应向甲方提交书面申请，双方另行签订续租协议；未提前申请的，租赁期满后乙方应立即清空实验室，协议自动终止。

第四条费用及支付方式

1.租金：每月租金人民币______元（大写：______元整），按季度支付。

-首季度租金（______元）于本协议签订后3日内支付；

-后续季度租金于每季度首月5日前支付，支付至甲方指定账户：________________________（开户行：______账号：______）。

2.押金：乙方需向甲方支付3个月租金作为押金（人民币______元），于本协议签订后3日内支付。租赁期满乙方无违约的，甲方于乙方清空实验室后10日内全额退还押金（不计利息）；若乙方违约，押金用于抵扣违约金、赔偿金等，不足部分乙方需补足。

3.其他费用：

-水电费：乙方按实际使用量承担，甲方每月提供缴费凭证，乙方于收到凭证后5日内支付；

-设备维护：实验室主体结构维修、设备自然损耗维修由甲方负责；乙方因违规操作导致设备损坏的，维修费用由乙方承担；

-耗材：测试所需耗材（如测试线、样品夹具等）由乙方自备，甲方不提供；

-环保处理：乙方测试产生的样品、废液、废渣等需按当地环保要求分类存放、运输及处理，费用由乙方承担，甲方提供临时存放区域（需提前告知甲方）。

第五条双方权利与义务

（一）甲方权利义务

1.确保实验室及配套设备符合电学参数测试的安全要求，提供设备有效期内的校准证书；

2.负责实验室主体结构、消防设施的定期检查与维修，确保安全；

3.每月对设备进行一次常规检查（提前24小时通知乙方，不影响乙方正常测试）；

4.不得擅自进入乙方使用区域（除检查、维修、紧急情况外，需提前24小时通知乙方）；

5.协助乙方办理测试相关的必要手续（如样品送检对接等，无义务承担费用）。

（二）乙方权利义务

1.严格遵守附件二《实验室安全操作规程》，不得违规操作（如带电作业、未接地测试等）；

2.不得擅自改动实验室结构、设备线路或更换设备，如需调整需书面申请甲方同意；

3.测试样品需符合安全规定，不得携带易燃易爆、有毒有害物品进入实验室；

4.设备出现故障时，立即停止使用并通知甲方，不得擅自维修；

5.承担使用期间的人身安全、财产安全责任，若因自身违规操作导致损失，自行承担；

6.测试结束后及时清理现场，保持实验室整洁。

第六条风险防控

1.安全责任：因甲方设备未及时校准/维修导致乙方测试数据错误或人身伤害的，甲方承担赔偿责任；因乙方违规操作导致的一切损失（含甲方设备损坏、第三方损失），由乙方承担；

2.设备校准：甲方每12个月对设备进行一次强制校准，费用由甲方承担，校准后向乙方提供校准证书复印件；乙方不得使用未校准或校准超期的设备；

3.环保责任：乙方未按环保要求处理废弃物导致甲方受处罚的，乙方承担全部罚款及连带责任；

4.保险：甲方建议购买实验室财产险，乙方建议购买使用期间的责任险；未投保的，各自承担相应损失。

第七条违约责任

1.甲方违约：未提供合格设备导致乙方无法正常测试的，按日支付租金的5‰作为违约金；逾期超过15天的，乙方有权解除协议并要求