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仓储物流冷链货架设备租赁协议

甲方（出租方）：________________________

统一社会信用代码：____________________

地址：________________________

法定代表人/授权代表：________联系电话：________

乙方（承租方）：________________________

统一社会信用代码：____________________

地址：________________________

法定代表人/授权代表：________联系电话：________

鉴于乙方因冷链仓储运营需要，向甲方租赁冷链货架设备，双方依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用原则，达成如下协议：

第一条租赁物详情

1.1甲方出租的冷链货架设备（以下简称“租赁物”）具体信息如下（双方签字确认的《租赁物规格确认单》为本条附件）：

-货架类型：□重型低温货架（适用温度≤-18℃）□中型冷藏货架（适用温度2-8℃）□其他________；

-数量：______组；

-单组规格：总高度______m、层数______层、每层承重______kg、层间距______m、立柱规格______mm×______mm、横梁规格______mm×______mm；

-品牌型号：________________________；

-附属配件：□托盘（______个，规格______mm×______mm）□安全锁具（______套）□层板（______块）□其他________；

-设备状态：甲方承诺交付时租赁物符合约定温度适用要求，附带《产品质量合格证》《冷链设备安全检测报告》。

1.2租赁物交付时，双方共同签署《设备交接单》，确认数量、规格、状态，该单为本协议组成部分。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.2租赁期满前30日，乙方如需续租，应向甲方提交书面申请，双方重新签订租赁协议；未申请的，租赁期满后乙方须返还租赁物。

第三条租金及支付

3.1租金标准：按______元/组/月计算，月租金合计______元（大写：________________________）。

3.2支付周期：按月支付，乙方须于每月______日前将当月租金支付至甲方指定账户：

户名：________________________

开户行：________________________

账号：________________________

3.3押金：乙方须于本协议签订后3日内支付押金______元（大写：________________________，相当于3个月租金），租赁期满无违约的，甲方无息退还。

3.4发票：甲方于收到租金后7个工作日内，向乙方开具符合国家规定的增值税发票（税率______%）。

第四条双方权利义务

（一）甲方权利义务

4.1有权按约定收取租金，有权提前24小时通知乙方后检查租赁物使用情况（不影响乙方正常运营）。

4.2交付的租赁物须符合约定温度适用要求及安全规范，提供完整合格证明。

4.3负责租赁物首次安装调试，安装须符合乙方冷链仓库消防间距（≥1.2m）、地面承重（≥______kg/㎡）要求，安装费用由甲方承担。

4.4租赁期内，租赁物因本身质量问题（非乙方人为）导致故障，甲方须在接到通知后4小时内到场维修；维修时间超过24小时的，按故障天数减免对应租金（日租金=月租金÷30）。

4.5不得擅自提前收回租赁物，除非乙方违约。

（二）乙方权利义务

4.6有权在约定范围内使用租赁物，有权要求甲方提供合格设备及维修服务。

4.7按约定支付租金及押金，不得逾期。

4.8租赁物仅用于约定冷链仓储用途（□食品□药品□其他________），不得挪作他用，不得转租、转借、抵押。

4.9安排专人操作租赁物，遵守《冷链货架操作规范》，建立设备使用台账（含每日温度记录、负载情况）；日常维护（清洁、紧固件检查）费用由乙方承担。

4.10发现租赁物故障（无论是否人为），须立即停止使用并通知甲方，不得擅自维修（否则后果自负）。

4.11租赁期内，租赁物需配合乙方仓库改造的，须提前15日通知甲方，改造费用由乙方承担。

4.12遵守国家冷链仓储相关规定（如《食品安全法》《药品GSP》），确保仓库温度、通风、消防符合租赁物使用要求。

第五条风险承担

5.1租赁物所有权归甲方，租赁期内毁损、灭失风险：

-甲方原因（质量问题）导致毁损：甲方承担，须更换或赔偿；

-乙方原因（操作不当、管理不善）导致毁损：乙方承担，按租赁物重置价（______元/组）赔偿；

-不可抗力（地震、洪水、