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办公区智能空气净化设备租赁协议

甲方（出租方）：________________________

统一社会信用代码：____________________

地址：________________________

联系人：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

统一社会信用代码：____________________

地址：________________________（办公区地址）

联系人：________________________

联系电话：________________________

第一条定义与释义

1.1智能空气净化设备：指乙方租赁的具备PM2.5/PM10实时检测、远程APP监控、自动启停、风速智能调节、滤芯寿命预警等功能的空气净化设备（具体型号、数量详见附件一《租赁设备清单》）。

1.2租赁服务：指乙方按照本协议约定租赁智能空气净化设备，甲方提供设备交付、定期维护、滤芯更换、智能系统升级等配套服务。

1.3远程监控系统：指甲方开发的用于实时查看设备运行状态、环境数据的云平台及配套APP，仅用于租赁设备的运行监控，不得用于其他用途。

第二条租赁标的及交付

2.1租赁设备：详见附件一《租赁设备清单》，含设备主机、原配电源线、说明书及基础配件。

2.2交付地点：乙方指定办公区（地址见本协议首页）。

2.3交付时间：本协议生效后______个工作日内，或双方另行约定的______年______月______日前。

2.4验收标准：

（1）设备外观无破损、划痕；

（2）智能功能正常：PM2.5检测误差≤±10μg/m3、远程监控系统可正常连接、自动净化模式有效、滤芯寿命预警功能正常；

（3）配件齐全，符合附件一清单。

2.5验收期限：乙方收到设备后______个工作日内完成验收，逾期未提出书面异议的，视为设备验收合格。验收不合格的，甲方应在______小时内更换或维修，重新验收期限为______个工作日。

第三条租赁期限

3.1起租日：设备验收合格之次日。

3.2租期：______个月（自起租日起至______年______月______日止）。

3.3续租：乙方需续租的，应在租期届满前______个工作日向甲方提交书面申请，双方另行签订补充协议；未提前申请的，租期届满后自动终止。

第四条租金及支付

4.1租金标准：每月租金共计人民币______元（大写：____________________），含设备租赁费、常规维护费、每______个月1次的标准滤芯更换费（附件一清单内设备）。

4.2支付方式：银行转账（甲方账户信息：户名______、开户行______，账号见补充说明，此处隐去具体卡号）。

4.3支付周期：

（1）首月租金：本协议生效后______个工作日内支付；

（2）后续租金：每月______日前支付上月租金。

4.4押金：乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写：____________________），相当于______个月租金，租期届满后______个工作日内，甲方在扣除乙方应承担的费用（如设备损坏赔偿、拖欠租金等）后，无息退还剩余押金。

第五条设备使用与维护

5.1甲方义务：

（1）每______个月上门维护1次，检查设备运行状态、清洁内部滤网（非滤芯）；

（2）按附件一约定周期更换标准滤芯，特殊情况（如滤芯提前失效）需经乙方确认后更换，费用由甲方承担（人为损坏除外）；

（3）免费提供智能系统软件升级，保证远程监控功能正常；

（4）接到乙方设备故障通知后______小时内响应，______小时内上门维修（偏远地区______小时内），无法当场修复的提供备用设备（同型号或同等功能）。

5.2乙方义务：

（1）仅在指定办公区使用设备，不得转租、转借、抵押、拆卸、改装智能系统或主机；

（2）保持设备周围1米内无遮挡、通风良好，避免液体泼洒；

（3）发现设备故障或异常（如数据偏差、异响）立即通知甲方，不得自行维修；

（4）配合甲方维护人员进入办公区开展工作。

5.3设备损坏责任：

（1）自然损耗（如正常老化）：甲方负责维修或更换，费用由甲方承担；

（2）人为损坏（如乙方员工、访客碰撞、液体损坏）：乙方承担维修费用，无法修复的按设备原价（附件一标注）的______%（按使用年限折旧，每年折旧______%）赔偿；

（3）丢失：乙方按设备原价赔偿。

第六条数据保密

6.1甲方不得将远程监控系统采集的乙方办公区环境数据（如PM2.5浓度、使用时间）泄露给任何第三方，不得用于本协议约定以外的用途。

6.2乙方不得将甲方的智能系统技术方案、设备参数泄露给第三方。

第