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20XX房产抵押贷款合同样本

1.20XX房产抵押贷款合同样本

抵押人（甲方）：

代表人：

抵押权人（乙方）：

代表人：为确保_____年一月一日订的（以下称本合同）

的履行，抵押人（以下笥称甲方）愿意以其有权处分的房产作抵押。抵押权人（以

下简称乙方）经实地勘脸，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，

同意接受甲方的房产抵押。

甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。

双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房产抵押事项订立本合同，共同遵

守。

第一条甲方用作抵押的房产坐落于区街路（、小区）_____

号栋单元层户号，其房屋建筑面积m2，产权证号：

,土地使用权证号：O

第二条根据本合同，甲乙双方确认：债务人为；抵押

期限为,自_____年_月_____至年一月—止。

第三条利息年（息）,甲方应于每月______日给付乙方，不得拖欠。

第四条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产；甲方迁移、出租、

转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方书面同

意。

第五条本合同生效后，甲方如需延长本合同项下借款期限，或者变更合同其

它条款，应经乙方同意并达成书面愤议。

第六条出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产:

1、本合同书勺定的还款期限已到，债务人未依约归还本息或所延期限已到仍

不能归还借款本息。

2、债务人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。

3、债务人被宣告解散、破产。

第七条抵押权的撤金肖：本合同僮务人按合同^定的期限归还借款本息或者提

前归还借款本息的，乙方应愤助甲方辨理注销抵押登记。

第八条本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或

解除合同时，应经双方癌商一致，达成书面愤议。愤议未达成前，本合同各条款

仍然有效。

第九条违约责任

1、按照本合同第四条的定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁

损，乙方有权要求恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产，或提前收

回本合同项下贷款本息。

2、甲方违反第四条的定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视情

况要求甲方恢复抵押熨产原状或提前收回本合同项下贷款本息，并可要求甲方支

付贷款本息总额万分之的约金。

3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵

押权等情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。

4、甲、乙任何一方反第八条的定，应向对方支付主合同项下贷款总额万

分之的约金。

5、本条所列约金的支付方式，甲、乙双方商定如下：

第十条双方商定的其它事项：

第十一条争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方

癌商解决。癌商不成，可以向当地人民法院起诉。

第十二条本合同由甲、乙双方签字，自签订之日起生效。

第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

甲方：乙方：

代表人：代表人:

年月日年月日

2.20XX房产抵押贷款合同样本

抵押权人：_______________

法定代表人：_____________

抵押人：_______________

法定代表人：_____________

抵押权益之房产买卖合同：购房—字第