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汇报人：租约到期沟通话术

-续租意向表达特殊情况处理沟通态度与语气后续跟进备选方案准备附加问题解决正式书面沟通综合考量及决定保持良好关系目录后续关系维护确保书面确认总结与展望

PART.1续租意向表达

续租意向表达4正式表达续租意愿：租期将至，希望继续租住，一切条件维持原合同约定1强调居住体验：过去租期内居住体验良好，希望延续租赁关系2直接询问可行性：合同即将到期，询问房东是否同意续签3

PART.2租金与条款协商

租金与条款协商6提出维持原条件：租金、付款方式等条款按原合同执行，减少变动1试探调整可能性：若需调整租金或条款，询问房东意向并表达协商意愿2明确需求细节：如续租期限、维修责任等具体事项，需提前沟通确认3

PART.3时间与流程安排

时间与流程安排8提前沟通时间点：建议在合同到期前1-2个月提出续租请求，避免被动1确认续约流程：询问是否需要重新签订合同或补充协议，确保手续合规2预留协商周期：为租金调整、条款修改等可能的变化留出充分讨论时间3

PART.4特殊情况处理

特殊情况处理10房东计划收回房屋：询问具体原因，尝试协商延长租期或争取缓冲时间1租客需提前终止：若放弃续租，按合同约定提前通知，避免违约金纠纷2争议解决建议：对条款分歧可提出书面补充协议，或寻求第三方调解3

PART.5法律与合规提醒

法律与合规提醒任何租金、条款调整均需通过书面合同或补充协议明确书面确认变更内容确认原合同中是否有自动续约、优先承租权等特殊约定检查合同到期条款重要协商内容通过邮件或文字留存，作为争议依据保留沟通记录

PART.6沟通态度与语气

沟通态度与语气保持礼貌与尊重：无论沟通内容如何，始终保持礼貌和尊重的语气表达诚意与理解：对房东的考虑表示理解，并表达续租的诚意和意愿避免情绪化表达：保持冷静，避免因情绪激动而影响沟通效果

PART.7后续跟进

后续跟进及时反馈在沟通后，无论结果如何，都应及时向房东反馈沟通内容和结果等待回应如果房东需要时间考虑，应耐心等待其回应再次沟通若初次沟通未达成一致，可适时再次沟通，寻求共识

PART.8备选方案准备

备选方案准备寻找替代房源：若房东不同意续租或条件不符合预期，可提前寻找替代房源提前规划：若有备选方案，应提前规划搬迁时间和相关事宜结算清理：提前计算搬家预算、规划搬家公司、开始整理搬家的物品等

PART.9附加问题解决

附加问题解决宠物或租赁附加条件如有特殊需求或条件，如养宠物、特殊装修要求等，应提前与房东沟通并达成一致维修责任对于合同中未明确责任的设施维修问题，应与房东沟通并达成共识合同附属品如果有如押金等与租约相关的问题，应当事先沟通并确认其处理方式

PART.10正式书面沟通

正式书面沟通123书面信函：如果需要更正式地表达续租意向或沟通协商，可以使用书面信函的形式，以邮寄或电子邮件方式提交给房东租赁续约申请书：如果选择提交书面申请，可事先设计一份详细的租赁续约申请书，包括续租意愿、续租期限、租金及支付方式等内容电子邮件或短信：在确认房东收到书面申请后，可进行电话或短信跟进，确认房东的回复时间

PART.11综合考量及决定

综合考量及决定010203做出决定根据综合比较的结果，做出是否续租的决定，并准备相应的行动计划通知房东无论决定如何，都应及时通知房东，并说明原因和后续计划综合比较各种可能的选择，包括房东的回复意见和可能产生的其他选择，考虑个人的实际需求和需求变动情况综合比较

PART.12保持良好关系

保持良好关系保持沟通即使不续租，也应保持与房东的良好关系，为未来可能的合作或租赁关系打下基础0103感谢反馈无论结果如何，都应感谢房东的考虑和反馈，体现个人素质和修养02解决问题态度积极无论结果如何，都应感谢房东的考虑和反馈，体现个人素质和修养

PART.13应对房东拒绝续租

应对房东拒绝续租保持冷静面对房东拒绝续租的情况，租客应保持冷静和理性，避免因情绪激动而产生不理智的言行了解原因询问房东拒绝续租的具体原因，以便为未来寻找其他房源或解决潜在问题做好准备尊重决定尽管可能不情愿，但应尊重房东的决定，并表达感谢其考虑的态度的同时，为下一步计划做好准备38%61%83%

PART.14提前规划搬迁事宜

提前规划搬迁事宜寻找新住处如果房东不续租，应提前开始寻找新的住处，避免临时匆忙搬家计算搬迁预算计算搬迁预算，包括搬家费用、新住处的租金及押金等安排搬家时间与新房东或搬家公司商定搬家时间，并提前做好相关准备工作

PART.15处理押金及费用问题

处理押金及费用问题与房东确认押金退还事宜，包括退还时间和方式等确认押金退还如合同中有其他费用需结算，应与房东沟通并确认结算方式和时间结算其他费用保留好押金退还及费用结算的相关凭证，以备后用保留相关凭证

PART.16维持良好信誉记录

维持良好信誉记录无论是