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民间祠堂保护修复项目合同范本

甲方（委托方）：[此处填写甲方全称，例如：XX村村民委员会/XX宗族理事会]

法定代表人/负责人：____________________

联系地址：____________________________

联系电话：____________________________

乙方（承接方）：[此处填写乙方全称，例如：XX文物保护工程有限公司]

法定代表人/负责人：____________________

资质等级：____________________________（需具备文物保护工程相应资质）

联系地址：____________________________

联系电话：____________________________

鉴于：

甲方为[祠堂名称]（以下简称“该祠堂”）的产权人/管理使用人，为有效保护并合理利用这一珍贵的历史文化遗产，拟对该祠堂进行保护修复。乙方具备文物保护工程施工资质及相关经验，愿意承接此项工程。

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国文物保护法》及其他相关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就该祠堂保护修复项目（以下简称“本项目”）的相关事宜，经友好协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条项目概况

1.项目名称：[祠堂名称]保护修复项目

2.项目地点：[详细地址，例如：XX省XX市XX县XX镇XX村]

3.祠堂概况：该祠堂始建于[年代，例如：清代]，为[建筑结构类型，例如：砖木结构]，主要特色包括[简述特色，例如：木雕、砖雕、石雕等]，具有一定的历史、艺术和文化价值。

4.工程内容与技术要求：

*具体工程内容详见附件一《[祠堂名称]保护修复工程项目清单与技术要求》。

*乙方须严格遵循“不改变文物原状”的原则，遵守《中华人民共和国文物保护法》及国家、地方相关文物保护工程管理规定、技术规范和标准进行施工。

*修复方案应以最小干预为准则，尽可能保留原有历史信息，优先采用传统工艺和原材料；若需采用现代材料，应确保其兼容性、可逆性，并事先获得甲方及相关文物主管部门（如需）的书面同意。

*工程实施前，乙方应根据甲方提供的基础资料（或双方约定由乙方进行补充勘察），编制详细的施工组织设计和修复技术方案，报甲方审核确认后方可施工。

第二条合同价款与支付方式

1.合同总价款：人民币[XX]万元（大写：人民币[XX]整）。此价格为固定总价，包含乙方为完成本合同约定的全部工程内容所需的一切费用，包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金、文物保护措施费、勘察设计费（如约定由乙方承担）、施工期间的文物监护费、竣工验收费用以及合同包含的所有风险、责任等。

2.支付方式：

*预付款：合同签订生效后[XX]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[XX]%，即人民币[XX]万元。

*进度款：根据工程实际进度，经甲方审核确认后[XX]个工作日内支付。具体支付节点和比例双方可另行协商确定，并作为本合同附件。

*竣工结算款：工程全部完工，通过甲方组织的竣工验收并完成结算审核后[XX]个工作日内，甲方向乙方支付至结算总价款的[XX]%。

*质保金：结算总价款的[XX]%作为质量保证金，待工程竣工验收合格之日起[XX]年质保期满后，经甲方确认无质量问题且乙方已履行全部保修义务后[XX]个工作日内无息返还。

3.乙方收款账户信息：

开户名：[乙方开户名]

开户行：[乙方开户银行]

账号：[乙方银行账号]

第三条工期

1.合同总工期：自甲方书面通知开工之日起[XX]个日历天。

2.开工日期：具体开工日期以甲方书面通知为准。乙方应在接到开工通知后[XX]日内进场施工。

3.因甲方原因（如未及时支付工程款、未及时提供必要的工作条件等）或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。

4.因乙方原因导致工期延误的，每逾期一天，乙方应向甲方支付合同总价款[千分之X]的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[XX]%。逾期超过[XX]天，甲方有权单方解除合同，乙方应赔偿由此给甲方造成的损失。

第四条工程质量与验收

1.质量标准：乙方须确保工程质量符合国家及地方现行的文物保护工程施工质量验收规范、标准及设计要求，并达到合格标准。所有材料和工艺必须符合本合同及附件约定。

2.隐蔽工程验收：隐蔽工程覆盖前，乙方应提前[XX]小时通知甲方进行检查验收，甲方应在收到通知后[XX]小时内组织验收。验收合格并签署记录后方可进行下一道工序施工。若验收不合格，乙方应在甲方要求的期限内整改，直至合格，因此造成的工期延误由乙方承担。

3.竣工验收