2025年度乡村自建房屋交易合同范本.docVIP

2025年度乡村自建房屋交易合同范本

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的乡村自建房屋出售给乙方事宜，经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方自愿将其合法拥有的位于__________的乡村自建房屋出售给乙方。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，结构类型为__________，房屋权属状况为__________。

1.3房屋附属设施包括但不限于：__________。

第二条房屋成交价格

2.1乙方同意购买甲方上述房屋，成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2付款方式：__________。

第三条履行期限

3.1甲方应于本合同签订之日起__________日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关手续。

3.2乙方应于房屋交付当日支付首付款人民币__________元整，余款人民币__________元整于__________前支付。

第四条双方权利义务

4.1甲方的权利义务：

（1）保证其对出售房屋拥有合法权利，无权利纠纷。

（2）按时交付房屋，并配合乙方办理过户手续。

（3）房屋交付前产生的费用由甲方承担。

4.2乙方的权利义务：

（1）按时支付购房款，逾期支付的，按日向甲方支付购房款万分之五的违约金。

（2）房屋交付后，乙方享有房屋的占有、使用、收益权。

（3）房屋交付前产生的费用由甲方承担。

第五条违约责任

5.1甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付购房款万分之五的违约金，逾期超过__________日的，乙方有权解除合同，甲方应退还已付款项并赔偿乙方损失。

5.2乙方未按时支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付未付款项万分之五的违约金，逾期超过__________日的，甲方有权解除合同，乙方已付款项不予退还。

第六条争议解决

6.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲方执__________份，乙方执__________份，__________部门备案壹份。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日