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商铺租赁合同精简版打印

商铺租赁合同

甲方（出租方）：________________________（以下简称“出租方”）

乙方（承租方）：________________________（以下简称“承租方”）

鉴于甲方是该商铺的合法业主，拥有出租该商铺的权利，乙方有意租用该商铺。

经双方友好协商，就甲方将该商铺租赁给乙方事宜达成如下协议：

第一条租赁物

甲方同意将其位于_______________（地址）的商铺出租给乙方使用，商铺详细面积及位置详见附件一。

第二条租赁期限

租赁期限自_______________（年、月、日）起至_______________（年、月、日）止，共计_______________个月。

如乙方需要续租，应在租赁期满前30天书面通知甲方，并经甲方同意，支付续租费用。续租期限应明确约定。

第三条租金和支付方式

1.租金：每月租金为_______________元，共计_______________元，租赁期内乙方应按照指定时间和方式将租金支付给甲方。

2.支付方式：乙方应在每月的_______________日之前将租金支付至甲方的指定账户。

3.如有逾期未支付租金的情况，乙方应承担_______________%的滞纳金，作为违约金。

第四条商铺使用

1.乙方应按照本合同约定并符合相关法律法规的规定使用商铺。

2.乙方应对商铺进行保管并注意防火、防盗等。

3.乙方应保持商铺内的清洁卫生情况，并快速处理商铺内出现的损坏及故障等情况。

第五条维修费用

1.商铺内已有的损坏及故障应由甲方承担相应维修费用。

2.如果是乙方的过错造成商铺内损坏及故障，乙方应承担维修费用。

第六条转租和抵押

乙方不得擅自将商铺转租或抵押给第三方。

第七条违约责任

1.乙方未按时支付租金的，应当承担相应的违约责任。

2.乙方未按照本合同规定使用商铺，或擅自将商铺转租或抵押给第三方的，应当承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。

第八条争议解决

合同履行过程中若发生争议，双方应当友好协商解决。协商无果的，应当向广州市_______________仲裁委员会提交仲裁申请。

第九条合同解除

1.合同有效期届满后，乙方如需要继续租用该商铺，应当在合同到期前30天与甲方协商续租事宜。

2.在租赁期内，乙方如需解除该合同，应当在30天前书面通知甲方，并与甲方协商。

3.合同解除后，乙方应当及时将商铺清空并归还给甲方。

第十条其他条款

1.本合同未经双方协商一致不得修改。

2.本合同附有附件一份，为本合同不可分割的一部分。

3.本合同涉及的未尽事宜，由双方另行协商确定。

第十一条合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，并同时存放在双方的档案中。

甲方：（盖章）乙方：（盖章）

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