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多团队共用科研实验室合租协议

多团队共用科研实验室合租协议

甲方（牵头合租方）：____________________

统一社会信用代码：____________________

地址：____________________

乙方（合租方）：____________________

统一社会信用代码：____________________

地址：____________________

丙方（合租方）：____________________

统一社会信用代码：____________________

地址：____________________

丁方（合租方）：____________________

统一社会信用代码：____________________

地址：____________________

（以下将甲方、乙方、丙方、丁方及后续加入的合租方统称为“各合租方”）

第一条实验室基本情况

1.1实验室位于：______市______区______路______号______科研楼______层______实验室（以下简称“本实验室”），建筑面积约______平方米。

1.2本实验室现有设备清单详见附件1（含设备名称、型号、数量、现状、归属方），该清单经各合租方共同核对确认，作为本协议组成部分。

第二条合租期限

2.1本协议合租期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.2续租：各合租方如需续租，应于租期届满前30日向其他合租方提交书面申请，经全体合租方书面同意后，重新签订合租协议；未提前申请的，视为自动放弃续租。

第三条合租费用及支付

3.1本协议项下合租费用包括：

（1）实验室租金：每月人民币______元；

（2）物业管理费：每月人民币______元；

（3）水电费：按实际使用量，结合各团队分摊比例结算；

（4）设备日常维护费：每月人民币______元；

（5）实验废弃物统一处理费：每月人民币______元；

（6）安保及门禁服务费：每月人民币______元；

（7）公共区域耗材（如打印纸、清洁剂等）：按实际消耗分摊。

3.2费用分摊比例：各合租方按附件2约定的比例承担上述费用，该比例经全体合租方协商一致，不得擅自变更。

3.3支付方式：各合租方应于每季度首月5日前，将本季度应承担的费用支付至甲方指定账户（账户信息：______银行______支行，账号：______）。

3.4逾期责任：逾期支付费用的，每逾期1日按应付未付金额的万分之五支付违约金；逾期超过15日的，其他合租方有权要求其立即支付全部未付费用，并可解除本协议。

第四条实验室使用规则

4.1使用时间：

（1）公共区域（走廊、卫生间、会议室）：24小时开放；

（2）实验区域：每日7:00至22:00开放，22:00至次日7:00禁止高噪音、高污染、高风险实验（如爆炸、剧毒实验）；

（3）特殊实验需提前3日向全体合租方书面申请，经同意后方可进行。

4.2设备使用：

（1）现有设备使用需通过甲方搭建的预约系统提前24小时预约，未预约使用造成冲突或损坏的，由使用方承担责任；

（2）设备使用后需清洁归位，填写《设备使用登记本》；

（3）新增设备需经全体合租方书面同意，归属方为出资方，使用需提前预约。

4.3门禁管理：

（1）各团队成员需向甲方提交《成员登记信息表》（附件3），领取门禁卡，押金人民币______元/张，离职/退出时退还；

（2）门禁卡仅限本人使用，不得转借，丢失需立即报告并赔偿补办费用人民币______元。

4.4废弃物处理：

（1）各团队负责各自实验废弃物的分类（普通垃圾、危险废物、化学废液）；

（2）危险废物需存入专用储存柜，由甲方统一委托有资质单位处理，费用按比例分摊；

（3）严禁私自倾倒废弃物，违者承担全部环保处罚及损失。

4.5保密义务：

（1）各团队不得泄露本实验室其他团队的实验数据、技术成果、项目信息；

（2）未经允许，不得进入其他团队专属实验区域，不得翻阅他人实验记录。

第五条设备管理与维护

5.1现有设备归属：按附件1约定，归属方负责设备的定期校准、大维修（费用由归属方承担）；各使用方负责日常清洁、简单维护。

5.2设备损坏赔偿：

（1）人为损坏的，由责任人按设备当前市场价赔偿；

（2）无法确定责任人的，由使用该设备的团队按比例分摊赔偿；

（3）正常损耗的，由全体合租方按比例承担维修费用。

5.3设备报废：设备达到使用年限或无法维修的，经全体合租方书面同意后报废，报废所得归归属方。

第六条安全责任

6.1各团队需遵守《实验室安全管理制度》（附件4），指定1名安全员，每月参加安全例会。

6.2各团队负责各自实验区域的安全检查（如消防设施、电