2026年事业单位工勤技能-浙江-浙江房管员五级（初级工）历年参考题库含答案详解.docxVIP

2026年事业单位工勤技能-浙江-浙江房管员五级（初级工）历年参考题库含答案详解

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共20题）

1、混凝土浇筑后，养护时间一般为多少天？

A.3天

B.7天

C.14天

D.21天

2、房管员巡查配电箱时，发现绝缘层破损应如何处理？

A.继续使用

B.暂时遮盖

C.立即停用并报修

D.通知其他人员处理

3、下列哪种设备用于检测墙体垂直度偏差？

A.水准仪

B.垂直检测仪

C.红外线水平仪

D.温度计

4、消防栓箱内应配备哪种工具？

A.扳手

B.消防斧

C.水带

D.防毒面具

5、瓷砖空鼓面积超过多少平方厘米需返工？

A.5

B.10

C.20

D.50

6、电梯应急电源切换时间不得超过多少秒？

A.30

B.60

C.90

D.120

7、建筑垃圾中金属废料应分类存放于哪种容器？

A.黑色塑料袋

B.绿色编织袋

C.铁皮箱

D.轻质泡沫箱

8、配电室温湿度控制标准中，温度上限为多少℃？

A.30

B.35

C.40

D.45

9、下列哪种材料不属于绝热层材料？

A.聚苯板

B.玻璃棉

C.混凝土

D.岩棉

10、管道试压压力为设计压力的1.5倍时，持续时间应为多少小时？

A.0.5

B.1

C.2

D.24

11、房管员日常巡查中，发现某办公室空调设备温度设置过高，应首先采取的措施是？

A.立即关闭空调

B.记录问题并上报维修

C.调整温度至合理范围

D.检查电源线路是否正常

12、根据《浙江省公共建筑节能条例》，办公建筑夏季空调温度设定应不低于？

A.26℃

B.24℃

C.28℃

D.30℃

13、房管员发现消防应急灯损坏，正确的处理流程是？

A.立即更换备用灯

B.张贴临时警示标识

C.登记报修并跟踪处理

D.在值班日志中简要记录

14、档案分类中，设备运行记录应归入哪类档案？

A.日常事务类

B.设备维护类

C.安全管理类

D.财务审计类

15、发现某区域照明灯具频繁损坏，可能的主因是？

A.使用年限过长

B.频闪电压异常

C.空气湿度超标

D.员工操作不当

16、物业巡检中，发现下水道堵塞的正确处理方式是？

A.用开水直接冲淋

B.喷洒疏通剂后观察

C.立即联系专业疏通公司

D.自行拆卸管道清理

17、《浙江省物业条例》规定，物业费包含哪些内容？

A.空调维修费

B.绿化养护费

C.保安服务费

D.装修垃圾清运费

18、某房间门锁损坏导致安全隐患，房管员应优先？

A.更换新锁并验收

B.张贴告示提示注意

C.登记报修并跟踪

D.联系业主自行处理

19、建筑配电箱巡检发现温度异常升高，应首先？

A.清理箱内灰尘

B.记录数据并上报

C.关闭断路器

D.调整温控器参数

20、档案归档时，年度设施检修计划应标注的密级是？

A.内部公开

B.限单位内部

C.绝密

D.涉密

二、多项选择题

下列各题有多个正确答案，请选出所有正确选项（共10题）

21、根据《浙江省房屋安全管理条例》，房管员在检查中发现房屋存在裂缝，应采取哪些措施？

A.立即上报住建部门

B.裂缝宽度超过5mm时维修

C.通知业主自行处理

D.安装监测设备并记录

22、房屋消防设施日常检查中，以下哪些属于必检项目？（）

A.灭火器压力表

B.消火栓水压

C.应急照明电池

D.电梯安全出口标志

23、房屋维修基金使用需满足哪些条件？（）

A.业主大会决议

B.专项审计报告

C.50万元以上工程

D.建筑面积1000㎡以上

24、房屋结构安全检查中，以下哪些属于危房特征？（）

A.墙体倾斜＞15°

B.楼板裂缝宽度＞2mm

C.玻璃幕墙脱落

D.屋顶渗漏面积＜1㎡

25、物业收费公示需包含哪些内容？（）

A.收费标准

B.收费依据

C.收费周期

D.收费银行账户

26、房屋防水维修工程验收标准中，以下哪些符合要求？（）

A.闭水试验24小时无渗漏

B.涂料覆盖率100%

C.伸缩缝处理严密

D.业主签字确认

27、老旧小区加装电梯需遵循哪些原则？（）

A.业主代表2/3以上同意

B.建筑结构评估合格

C.预算控制在80万元内

D.产权清晰无纠纷

28、房屋租赁备案材料中，哪些必须提供？（）

A.租赁合同

B.房屋产权证明

C.承租人身份证

D.物业管理费缴纳凭证

29、电梯维保记录保存期限至少为多少年？（）

A.5年

B.8年

C.10年

D.永久存档

30、房屋空置超过多少年需申报？（）

A.1年

B.2年

C.3年

D.5年

三、判断题

判断下列说