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家电线下经销合同2025年门店选址

甲方（授权经销商）：________________________

乙方（选址方）：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拟在乙方拥有或控制的商业物业内开设家电线下门店的选址评估事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条合作背景

甲方为________________________品牌在________________________地区的授权经销商，为拓展市场，计划于2025年开设新的线下门店。乙方拥有/控制位于________________________（具体地址描述，如XX市XX区XX路XX号XX购物中心XX层XX单元）的物业，甲方希望评估该物业作为开设新家电门店的可行性。

第二条选址评估

2.1乙方可将该物业（以下简称“评估物业”）作为甲方开设家电门店的候选地址，供甲方进行初步评估。

2.2甲方有权在乙方的协助下，对评估物业进行合理范围内的实地勘察和资料查阅，以评估其是否符合甲方开设门店的地理位置、品牌形象、经营规模、交通可达性、周边环境及人流量等要求。

2.3甲方进行现场勘察和评估活动，应在乙方规定的时间内进行，并遵守乙方的场地方管理规定。甲方应采取保护措施，不得损坏评估物业的任何设施或造成其他损害。

2.4甲方应在________年________月________日前完成初步评估，并向乙方提交书面评估意见，包括但不限于是否具有租赁意向、对租赁条款的初步要求等。

第三条乙方权利与义务

3.1乙方有权要求甲方在约定时间内提供评估结果。

3.2乙方应向甲方提供评估物业的相关资料，包括但不限于：物业权属证明、租赁状态（如有）、消防安全证明、物业管理规约、周边商业环境及人流量等相关数据或报告（如乙方掌握）。

3.3乙方应配合甲方在合理时间、合理范围内进行必要的现场勘察，并确保甲方及其评估人员的人身安全。

3.4乙方不得因甲方进行评估活动而收取任何额外费用，但双方另有约定的除外。

第四条甲方权利与义务

4.1甲方享有对评估物业进行评估的权利，并有权根据评估结果决定是否与乙方进行后续的租赁谈判。

4.2甲方应负责评估活动的所有费用，除因乙方原因导致的额外费用（如乙方要求提供额外资料产生的合理费用）外。

4.3甲方应对在评估过程中获悉的乙方商业秘密（如物业的租赁底价、未来规划等）承担保密义务，未经乙方书面同意，不得向任何第三方泄露。

4.4甲方应确保其评估人员遵守乙方的场地方管理规定，并维持现场秩序。

第五条后续租赁谈判

5.1若甲方经评估后有意向租赁评估物业开设门店，双方应在本协议基础上，另行协商签订《家电产品经销合同》（租赁合同），明确租赁期限、租金、支付方式、保证金、免租期、装修责任、运营要求等条款。

5.2《家电产品经销合同》（租赁合同）的签订，并非本协议的必然结果，是否签订及具体条款由双方另行协商确定。本协议的签订不构成甲方必须租赁评估物业或乙方必须将评估物业出租给甲方的承诺，任何一方均有权在协商过程中退出。

5.3双方应在甲方提交正式租赁意向后的________日内开始就《家电产品经销合同》（租赁合同）进行谈判。若因不可归责于双方的原因导致谈判未能达成一致，本协议自动终止。

第六条保密

6.1甲乙双方对于在本协议签订及履行过程中所知悉的对方的商业秘密（包括但不限于甲方?评估标准、商业计划、乙方?物业信息、租赁条件等）负有保密义务。

6.2保密期限不因本协议的终止而终止。除非法律规定或有权机关要求，未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露该等商业秘密。

6.3本条所称“商业秘密”是指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。

第七条违约责任

7.1若甲方无正当理由逾期未提交评估意见，或明确表示不租赁评估物业，甲方应补偿乙方因此产生的合理费用（如有）。

7.2若乙方无正当理由拒绝甲方在合理时间、合理范围内的合理勘察请求，或拒绝提供必要的评估资料，导致甲方无法进行有效评估，甲方有权解除本协议，乙方应补偿甲方因此遭受的损失（如有）。

7.3任何一方违反本协议的保密义务，应向对方支付违约金人民币________元；若违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应赔偿由此给对方造成的全部损失。

第八条不可抗力

8.1因发生地震、火灾、战争、政府行为等不可抗力事件，导致本协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任。

8.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后________日内书面通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行