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农村合同转让合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供农村土地经营权转让事宜协商一致，订立合同如下：

一、转让标的

1、甲方自愿将其承包经营的农村土地经营权转让给乙方。

2、转让土地的具体位置：__________________，土地总面积为______亩，具体四至界限为：东至______，南至______，西至______，北至______。

3、土地现状：本合同转让的土地现状为______（例如：耕地、林地、草地等），土地质量等级为______，土壤类型为______，灌溉条件为______。

4、土地承包经营权证号：__________________，土地流转期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、转让方式及价格

1、转让方式：甲方将上述土地的经营权一次性转让给乙方，乙方一次性付清转让款。

2、转让价格：土地转让总价款为人民币______元（大写：人民币______元整），该价格为含税价格，包含土地承包经营权相关的一切权利和义务。

3、付款方式：乙方应在本合同签订之日起____日内，一次性将转让款支付至甲方指定银行账户。

账户名称：__________________

开户银行：__________________

银行账号：__________________

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证其对所转让的土地拥有合法的承包经营权，并有权进行转让，不存在任何权利瑕疵或争议。

2、甲方应在本合同签订之日起____日内，配合乙方办理土地承包经营权变更手续，并提供必要的文件资料。

3、甲方应保证转让土地的权属清晰，若因甲方原因导致乙方无法办理土地承包经营权变更手续，甲方应承担相应的赔偿责任。

4、甲方在转让后，不再享有该土地的经营权，也不参与该土地的经营管理和收益分配。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照本合同约定支付转让款，并按时办理土地承包经营权变更手续。

2、乙方取得土地承包经营权后，有权按照国家法律法规和当地政策，自主决定土地的经营方式，包括但不限于种植、养殖、休闲农业等。

3、乙方应合理利用土地，保护土地生态环境，不得进行破坏性经营或违法使用土地。

4、乙方应按时缴纳土地相关的税费，包括但不限于耕地占用税、农业税等。

5、乙方应尊重当地的风俗习惯，与周边村民保持良好的关系，不得因土地经营引起纠纷。

四、土地交付及验收

1、甲方应在本合同签订之日起____日内，将转让土地交付给乙方，并配合乙方进行土地验收。

2、乙方应组织人员进行土地验收，验收内容包括土地面积、四至界限、土地现状等，验收合格后，双方应签署土地交付确认书。

3、如验收发现土地面积或现状与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行整改，整改完成后，双方重新进行验收。

五、合同变更及解除

1、本合同签订后，任何一方不得随意变更或解除合同，如确需变更或解除，应经双方协商一致，并签署书面协议。

2、如因国家政策调整或不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应及时协商解决，并可根据实际情况，变更或解除合同。

六、违约责任

1、若甲方未按时交付土地或提供必要的文件资料，导致乙方无法按时办理土地承包经营权变更手续，每逾期一日，甲方应按转让总价款的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还转让款，并赔偿相应的损失。

2、若乙方未按时支付转让款，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付剩余转让款及违约金。

3、如因乙方违法使用土地或破坏土地生态环境，导致土地无法继续耕种或降低收益，乙方应承担相应的赔偿责任。

4、如因甲方原因导致乙方无法取得土地承包经营权，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并赔偿乙方相应的损失。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：