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2026年农村房租出租合同（1篇）

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供农村房租出租服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁房屋基本情况

1、甲方出租的房屋位于__________________省__________________市__________________县__________________镇__________________村__________________组，具体地址为__________________。

2、房屋结构为__________________（如砖混结构、土木结构等），建筑面积为_______平方米，房屋用途为住宅，房屋权属证明号为__________________。

3、房屋附属设施包括：__________________________________________________________、__________________________________________________________等，房屋当前状态为__________________________________________________________。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满后，如甲方仍需出租该房屋，则在租赁期满前_______个月，乙方应向甲方提出续租要求，双方另行协商续租事宜；如乙方不再续租，应在租赁期满前_______日将房屋腾空并交还甲方。

三、租金及支付方式

1、租金标准为每月_______元人民币（大写：人民币_______元整），租金总额为_______元人民币（大写：人民币_______元整），包含但不限于房屋本身及附属设施的租赁费用。

2、租金支付方式为：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金，支付方式为__________________（如现金、银行转账等），甲方应在收到租金后开具收款凭证。

3、首期租金应于合同签订之日起_______日内支付完毕，其余租金按月支付。

4、如遇政府调整物业费、水电费等相关费用，双方应协商确定是否调整租金及调整幅度。

四、押金

1、乙方应于签订本合同之日起_______日内向甲方支付押金，金额为_______元人民币（大写：人民币_______元整）。

2、押金用途为：__________________________________________________________。

3、租赁期满或合同解除后，如房屋无损坏、无欠费，甲方应在乙方腾空房屋并结清所有费用后_______日内退还押金；如有损坏或欠费，甲方有权从押金中扣除相应费用后退还剩余押金。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权要求乙方按照合同约定使用房屋，并保证房屋在租赁期间的正常使用状态。

2、甲方应按时收取租金，并为乙方提供必要的房屋使用条件。

3、甲方应保证房屋在租赁期间不发生权属纠纷，如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担违约责任。

4、甲方应配合乙方办理相关房屋使用手续，如需甲方提供相关证明文件，甲方应及时提供。

5、甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，如发现乙方有损害房屋的行为，有权要求乙方停止损害并恢复原状。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权按照合同约定使用房屋，并享有房屋及附属设施的使用权。

2、乙方应按时支付租金，如遇特殊情况需延迟支付，应提前与甲方协商并获得甲方同意。

3、乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自拆改、损坏房屋结构及设施，如需变更房屋用途或设施，应事先征得甲方同意。

4、乙方应合理使用房屋，不得利用房屋进行非法活动，如乙方利用房屋进行非法活动，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担违约责任。

5、乙方应自行承担房屋使用过程中的水电费、燃气费、物业管理费等相关费用，并按时缴纳。

6、乙方应配合甲方进行房屋检查，如甲方需进入房屋进行检查，乙方应予以配合。

六、房屋维修责任

1、租赁期间，房屋及附属设施的日常维修由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2、如房屋因自然原因或不可抗力导致损坏，维修费用由甲方承担；如房屋因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。

3、甲方应定期对房屋进行检查，如发现房屋有安全隐患，应及时通知乙方进行维修；乙方应在收到通知后_______日内进行维修，如乙方未按时维修，甲方有权自行维修并费用由乙方承担。

4、房屋附属设施如遇故障，维修责任划分如下：_______________________________________________