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2025版住宅租赁合同模板

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就住宅租赁的有关事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

甲方将位于_________的住宅房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，室内设施包括：_________。

第二条租赁期限

租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

第三条租金及支付方式

1.每月租金为人民币_________元，租金总额为人民币_________元。

2.乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。支付方式为_________。

第四条押金

乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币_________元。租赁期满或合同解除后，房屋设施无损坏，水、电、燃气等费用结清，甲方将押金全额无息退还乙方。

第五条甲方的权利和义务

1.保证对所出租的房屋拥有合法出租权。

2.按照合同约定将房屋交付乙方使用，并保证房屋及其附属设施齐全、能够正常使用。

3.有权按照合同约定收取租金和押金。

4.对房屋进行必要的维修，确保房屋安全。

第六条乙方的权利和义务

1.按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.按时支付租金及其他应承担的费用。

3.爱护并合理使用房屋及其附属设施，因乙方使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。

4.未经甲方同意，不得将房屋转租、转借他人。

第七条违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为_________元。

2.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为当月租金的_________%。

3.任何一方违反合同约定提前解除合同的，应向对方支付相当于_________个月租金的违约金。

第八条其他约定

1.租赁期间，水、电、燃气、物业管理等费用由乙方承担。

2.房屋租赁期间，如遇政府征收、征用或拆迁，本合同自动终止，双方互不承担违约责任，甲方应将押金无息退还乙方。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效与份数

本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________

乙方（签字）：_________

签订日期：_________年_________月_________日