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配偶财产权益转让合同

甲方（转让方）：____

身份证号：____

乙方（受让方）：____

身份证号：____

鉴于甲、乙双方系合法配偶关系，为明确双方在财产权益方面的权益，经双方友好协商，自愿签订本配偶财产权益转让合同，具体内容如下：

一、转让标的

1.1甲方同意将其名下位于____省____市____区（县）____街道____号房产（以下简称“房产”）的财产权益转让给乙方。

1.2房产的具体情况如下：

房产证编号：____

房产面积：____

房产性质：____

房产用途：____

二、转让价格

2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：____元的价格购买甲方所持有的房产财产权益。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让款项支付至甲方指定的账户。

三、转让手续

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供办理房产过户所需的一切合法有效文件和证明材料。

3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，办理房产过户手续，并将过户费用承担事宜按照本合同约定履行。

四、权益保障

4.1甲方保证其对所转让的房产财产权益拥有合法、完整的所有权，并保证该房产不存在任何纠纷、债务、抵押、查封等法律瑕疵。

4.2乙方在获得房产财产权益后，有权按照法律法规和本合同约定行使对该房产的占有、使用、收益、处分等权益。

五、违约责任

5.1若甲方违反本合同约定，导致乙方无法按照约定获得房产财产权益，甲方应向乙方支付合同总价款的____%作为违约金。

5.2若乙方未按照约定支付转让款项，乙方应向甲方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：____%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

7.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（转让方）：____

签字（或盖章）：____

签订日期：____

乙方（受让方）：____

签字（或盖章）：____

签订日期：____

以下为合同附件：

附件一：房产证复印件

附件二：双方身份证复印件

附件三：房产评估报告

附件四：其他相关证明材料