2026《房地产企业负债经营风险控制研究—以绿地集团为例》17000字.doc

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房地产企业负债经营风险控制研究—以绿地集团为例

摘要

改革开放之后，我国社会经济不断发展。近几年，人们对“住”的需求层次也在逐渐提高，房地产行业因此不断发展，成为国民经济的重要组成部分。但是很多房地产企业为了资金流动，大量进行举债融资，企业规模过度扩大，产生了比较高的负债经营风险，房地产行业过度发展导致也导致市场房价持续上升。为了稳定房价，促进房地产市场平稳运行，国家出台了大量政策为房地产企业“去杠杆”、“去库存”，这使得房地产企业的筹资难度和销售难度增大，并且由于资本密集的行业特性，企业资金不足的问题进一步恶化，负债经营风险大大增加。为了保证企业自