重晶石粉项目可行性研究报告(立项及备案申请).docxVIP

第一章基本信息

一、项目概况

(一)项目名称

重晶石粉项目

(二)项目选址

Xx工业示范区

(三)项目用地规模

项目总用地面积57875.59平方米(折合约86.77亩)。

(四)项目用地控制指标

该工程规划建筑系数60.84%,建筑容积率1.12,建设区域绿化覆盖率7.62%,固定资产投资强度192.36万元/亩。

(五)土建工程指标

项目净用地面积57875.59平方米，建筑物基底占地面积35211.51平方米，总建筑面积64820.66平方米，其中：规划建设主体工程44593.00平方米，项目规划绿化面积4940.16平方米。

(六)设备选型方案

项目计划购置设备共计151台(套),设备购置费4635.60万元。

(七)节能分析

1、项目年用电量1167520.73千瓦时，折合143.49吨标准煤。

2、项目年总用水量64691.63立方米，折合5.53吨标准煤。

3、“重晶石粉项目投资建设项目”,年用电量1167520.73千瓦时，

年总用水量64691.63立方米，项目年综合总耗能量(当量值)149.02吨标准煤/年。达产年综合节能量57.95吨标准煤/年，项目总节能率21.71%,

能源利用效果良好。

(八)环境保护

项目符合xx工业示范区发展规划，符合xx工业示范区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。

(九)项目总投资及资金构成

项目预计总投资23054.77万元，其中：固定资产投资16691.08万元，占项目总投资的72.40%;流动资金6363.69万元，占项目总投资的27.60%。

(十)资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

(十一)项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入60084.00万元，总成本费用47262.30万元，税

金及附加443.72万元，利润总额12821.70万元，利税总额15033.93万元，税后净利润9616.28万元，达产年纳税总额5417.66万元；达产年投资利

润率55.61%,投资利税率65.21%,投资回报率41.71%,全部投资回收期3.90年，提供就业职位1234个。

(十二)进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

在技术交流谈判同时，提前进行设计工作。对于制造周期长的设备，提前设计，提前定货。融资计划应比资金投入计划超前，时间及资金数量需有余地。认真做好施工技术准备工作，预测分析施工过程中可能出现的技术难点，提前进行技术准备，确保施工顺利进行。

二、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xx工业示范区及xx工业示范区重晶石粉行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xx工业示范区重晶石粉产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx有限公司为适应国内外市场需求，拟建“重晶石粉项目”,本期工程项目的建设能够有力促进xx工业示范区经济发展，为社会提供就业职位1234个，达产年纳税总额5417.66万元，可以促进xx工业示范区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率55.61%,投资利税率65.21%,全部投资回报率41.71%,全部投资回收期3.90年，固定资产投资回收期3.90年(含建设期),项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

民间投资是我国制造业发展的主要力量，约占制造业投资的85%以上，党中央、国务院一直高度重视民间投资的健康发展。为贯彻党的十九大精神，落实国务院对促进民间投资的一系列工作部署，工业和信息化部与发展改革委、科技部、财政部等15个相关部门和单位联合印发了《关于发挥民间投资作用推进实施制造强国战略的指导意见》,围绕《中国制造

2025》,明确了促进民营制造业企业健康发展的指导思想、主要任务和保障措施，旨在释放民间投资活力，引导民营制造业企业转型升级，加快制造强国建设。

“十三五”时期是我市全面贯彻落实党的十八大和十八届二中、三中、四中、五中全会精神，建设经济强、百姓富、环境美、社会文明程度高的

新我市的重要时期，是高水平全面建成小康社会的决胜阶段和积极探索开启基本实现现代化建设新征程的重要阶段，也是加快制造业转型发展，打造现代产业发展新高地，在新的起点上重振我市产业雄风的关键时期。

三、主要经济指标

主要经济指标一览表

序号

项目

单位

指标

备注

1

占地面积

平方米

57875.59

86.77亩

1.1

容积率

1.12

1.2

建筑系数

60.84%

1.3

投资强度

万元/亩

192.36

1.4

基底面积