2025年商业用地使用权出让合同标准模板.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年商业用地使用权出让合同标准模板

甲方（出让方）：____

乙方（受让方）：____

鉴于甲方拥有合法的商业用地使用权，并根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就商业用地使用权出让事宜达成以下合同：

一、合同主体

1.1甲方

甲方名称：____

地址：____

法定代表人：____

联系电话：____

1.2乙方

乙方名称：____

地址：____

法定代表人：____

联系电话：____

二、出让土地的基本情况

2.1土地位置：____

2.2土地面积：____平方米

2.3土地用途：商业用地

2.4土地使用权类型：出让

2.5土地使用年限：____年

三、出让条件

3.1甲方应保证出让土地的合法性、权属清晰，不存在任何争议。

3.2乙方需按照甲方的要求，提交相关资质文件，包括但不限于企业法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证等。

3.3乙方需按照国家相关规定，办理土地使用权变更登记手续。

四、出让价格及支付方式

4.1出让价格：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

4.2支付方式：

（1）乙方需在合同签订后____日内，向甲方支付出让价款的____%；

（2）剩余的出让价款，乙方需在合同约定的土地交付日期前____日内支付。

五、土地交付及验收

5.1甲方应在合同签订后____日内，将出让土地交付给乙方。

5.2乙方应对甲方交付的土地进行验收，确认土地面积、位置、权属等符合合同约定。

六、土地使用权及开发建设

6.1乙方在取得土地使用权后，应按照国家相关法律法规和合同约定，进行商业开发建设。

6.2乙方应按照甲方的要求，在规定时间内完成项目规划、设计、报批等工作。

6.3乙方在开发建设过程中，应遵守环境保护、安全生产等相关法律法规，确保工程质量和安全。

七、违约责任

7.1甲方如违反合同规定，未按时交付土地或提供虚假信息，应承担违约责任，向乙方支付合同总价款的____%作为违约金。

7.2乙方如违反合同规定，未按时支付出让价款或未按约定用途使用土地，应承担违约责任，向甲方支付合同总价款的____%作为违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

以下为合同附件：

附件一：土地位置图

附件二：土地使用规划条件

附件三：甲方授权委托书