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2025年杭州西湖商业区租赁管理合同

甲方（出租方）：____

地址：____

联系电话：____

乙方（承租方）：____

地址：____

联系电话：____

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的杭州西湖商业区租赁给乙方使用，乙方按照约定支付租金及其他费用的事宜，达成以下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于杭州西湖商业区，具体位置为____，租赁面积共计____平方米。

1.2租赁物的产权清晰，甲方拥有该租赁物的全部产权。甲方应保证租赁物在租赁期内无任何权属纠纷。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，甲方有权根据市场行情调整租金。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/平方米/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方应按照本合同约定将租赁物及附属设施恢复原状，如有损坏或缺失，乙方应按照甲方的要求承担修复或赔偿责任。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施恢复原状并结清相关费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同的约定收取租金；

（2）甲方应保证租赁物的安全、适用，确保乙方正常使用；

（3）甲方有权对乙方在租赁物内的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合法律法规和商业道德；

（4）甲方应协助乙方办理租赁物相关的审批手续。

5.2乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照本合同的约定使用租赁物；

（2）乙方应按照约定支付租金、押金及其他费用；

（3）乙方应合理使用租赁物，确保租赁物的安全、适用；

（4）乙方应遵守相关法律法规和商业道德，不得从事违法经营活动。

六、合同的变更、解除与终止

6.1在租赁期限内，如双方同意提前解除或变更本合同，应签订书面协议。

6.2有下列情形之一的，甲方有权单方面解除本合同：

（1）乙方未按照约定支付租金、押金及其他费用；

（2）乙方从事违法经营活动，或违反相关法律法规和商业道德；

（3）乙方未按照约定合理使用租赁物，造成租赁物严重损坏。

6.3有下列情形之一的，乙方有权单方面解除本合同：

（1）甲方未按照约定提供合格的租赁物；

（2）甲方违反本合同约定的其他义务。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

签订日期：____年____月____日