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2025年二手公寓使用权转让合同样本

甲方（转让方）：

身份证号：____

乙方（受让方）：

身份证号：____

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其二手公寓使用权转让给乙方的事宜，达成以下合同：

一、转让标的

1.1甲方所持有的二手公寓位于：【公寓地址】，建筑面积：【建筑面积】平方米，房屋所有权证编号：【房屋所有权证编号】。

1.2甲方保证该二手公寓不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权、查封等法律瑕疵，且甲方对该二手公寓拥有完全的使用权。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币【转让价格】元购买甲方所持有的二手公寓使用权。

2.2乙方应在本合同签订之日起【支付期限】内，将转让款支付给甲方。支付方式为：

三、转让期限

3.1本合同项下的二手公寓使用权转让期限为【转让期限】年，自本合同签订之日起计算。

3.2转让期限届满后，乙方应将二手公寓使用权归还给甲方。如乙方愿意继续使用，双方应重新签订使用权转让合同。

四、双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1甲方有权按照本合同约定的转让价格和支付方式收取转让款。

4.1.2甲方应保证二手公寓在使用期间的安全、合规，不得违反国家法律法规及物业管理规定。

4.1.3甲方应协助乙方办理二手公寓使用权过户手续。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1乙方有权在转让期限内使用二手公寓，并享有与甲方同等的权利。

4.2.2乙方应按照本合同约定的转让价格和支付方式支付转让款。

4.2.3乙方应合理使用二手公寓，爱护公共设施，遵守物业管理规定。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

5.2如甲方未能按照本合同约定协助乙方办理使用权过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金【违约金金额】，并有权解除本合同。

5.3如乙方未能按照本合同约定支付转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金【违约金金额】。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）签字/盖章：

____

乙方（受让方）签字/盖章：

____

签订日期：【签订日期】

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件