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2025年广州市城区改造合同拆迁安置协议

甲方（拆迁人）：____

乙方（被拆迁人）：____

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的相关规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方对乙方房屋进行拆迁安置达成如下协议：

一、拆迁项目及基本情况

1.1拆迁项目名称：____年广州市城区改造项目

1.2拆迁区域：位于____（具体地址）

1.3拆迁范围：东至____，南至____，西至____，北至____。

1.4被拆迁房屋基本情况：

（1）房屋所有权证号：____

（2）房屋地址：____

（3）房屋面积：____平方米

（4）房屋结构：____

（5）房屋性质：____（住宅/非住宅）

二、拆迁安置补偿

2.1拆迁安置补偿方式：货币补偿、产权调换、临时安置补偿。

2.2货币补偿：

（1）房屋货币补偿单价：____元/平方米

（2）房屋货币补偿总额：____元（大写：____元整）

（3）乙方在签订本协议后，应在____日内向甲方指定的银行账户支付货币补偿款。

2.3产权调换：

（1）乙方选择产权调换的，甲方应提供与被拆迁房屋面积相当、位置相近的安置房屋。

（2）产权调换房屋的具体位置、面积、结构等，由甲乙双方协商确定。

（3）乙方应在签订本协议后，按照甲方的安排，办理安置房屋的入住手续。

2.4临时安置补偿：

（1）乙方在拆迁期间，甲方提供临时安置房屋，临时安置房屋的面积、地点等由甲乙双方协商确定。

（2）临时安置补偿标准：____元/平方米·月

（3）临时安置补偿期限：自乙方签订本协议之日起至安置房屋交付之日止。

三、拆迁安置期限

3.1拆迁安置期限：自本协议签订之日起至____年____月____日止。

3.2甲方应按照约定的时间完成拆迁安置工作，确保乙方在拆迁安置期限内入住安置房屋。

四、双方权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）甲方有权按照法律法规的规定，对乙方进行拆迁安置。

（2）甲方应按照本协议约定的补偿方式、标准、期限等，对乙方进行拆迁安置补偿。

（3）甲方应确保安置房屋的质量和安全。

4.2乙方权利义务：

（1）乙方有权按照本协议约定的补偿方式、标准、期限等，要求甲方进行拆迁安置补偿。

（2）乙方应按照甲方的安排，办理拆迁安置手续。

（3）乙方应妥善保管好被拆迁房屋的产权证明等相关资料。

五、违约责任

5.1甲方未能按照约定完成拆迁安置工作的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：____。

5.2乙方未能按照约定办理拆迁安置手续的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：____。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____

乙方（签字）：____

签订日期：____年____月____日