2025年统一民间房产抵押借贷合同格式样例.docxVIP

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2025年统一民间房产抵押借贷合同格式样例

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》以及相关法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房产抵押给乙方，乙方同意向甲方提供贷款事宜，达成如下协议：

一、贷款金额

1.甲方本次贷款金额为人民币【____】（大写：【____】元整）。

2.甲方应按照约定的还款方式和还款期限，将贷款本息全部还清。

二、贷款用途

甲方本次贷款主要用于【（购房、装修、经营周转等）】。

三、贷款期限

1.本贷款期限为：【年】，自甲方实际收到贷款之日起计算。

2.甲方应在贷款期限届满之日起【____】日内，将贷款本息全部还清。

四、还款方式

1.甲方应按照约定的还款期限，采取【等额本息、等额本金】方式逐月还款。

2.甲方应按照乙方的要求，在约定的还款账户内按时足额还款。

五、房产抵押

1.甲方将其名下的房产【（房产证编号：【____】）】抵押给乙方，作为本次贷款的担保。

2.甲方应保证该房产的权属清晰，无任何争议和纠纷。

3.甲方在贷款期限内，不得以任何方式处分该房产，不得将其抵押给其他债权人。

4.甲方在贷款期限内，如发生逾期还款等违约行为，乙方有权依法处置该房产，以收回贷款本息。

六、费用承担

1.甲方应承担本次贷款所产生的包括但不限于公证费、评估费、登记费等各项费用。

2.乙方应承担本次贷款所产生的利息费用。

七、违约责任

1.甲方如未按约定的还款期限和还款方式还款，乙方有权依法收回贷款本息，并有权依法处置抵押房产。

2.甲方如发生提供虚假信息、拒绝履行还款义务等违约行为，乙方有权依法追究甲方的法律责任。

3.乙方如未按约定的贷款金额和贷款期限提供贷款，甲方有权依法追究乙方的法律责任。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部还清之日终止。

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

签订日期：【年】年【月】月【日】日