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普通住房租赁合同

甲方（出租方）：_________身份证号码：_________

乙方（承租方）：_________身份证号码：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋（以下简称该房屋）坐落于_________市_________区_________街道_________小区_________号楼_________单元_________号。该房屋建筑面积_________平方米，房屋类型为_________，结构为_________，房屋权属状况为_________。

第二条租赁期限

租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

第三条租金及支付方式

该房屋每月租金为人民币_________元（大写：_________）。租金支付方式为_________，首期租金应于_________年_________月_________日支付，以后每期租金应于每期开始前_________日内支付。

第四条押金

乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币_________元（大写：_________）。租赁期满或合同解除后，该押金应于_________日内全额无息退还乙方，除非乙方有违约行为导致甲方损失。

第五条房屋使用要求

1.乙方应按约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施，不得损坏。

3.乙方不得利用房屋进行违法活动。

第六条维修责任

1.在租赁期间，房屋及其附属设施的自然损耗由甲方负责维修。

2.因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。

第七条转租

除双方另有约定外，乙方不得将该房屋转租给第三方。

第八条合同解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力导致本合同无法履行的，本合同自行解除。

第九条违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为_________。

2.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为_________。

3.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第十条争议解决

本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________

乙方（签字）：_________

签订日期：_________年_________月_________日