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办公室租赁合同模板范本

办公室租赁合同

合同编号：__________

出租方（甲方）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

地址：________________________________

联系电话：____________________________

统一社会信用代码/身份证号：____________

承租方（乙方）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

地址：________________________________

联系电话：____________________________

统一社会信用代码/身份证号：____________

甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规的规定，经友好协商，就乙方承租甲方办公室事宜，达成如下协议：

第一条租赁物业

1.1租赁物业地址：________________________________________________

1.2租赁物业建筑面积：________平方米，其中公摊面积________平方米，套内面积________平方米。

1.3租赁物业用途：仅限于办公使用，乙方不得擅自改变用途。

1.4租赁物业交付标准：____________________________________________

（例如：毛坯房、简装修、精装修等，并附装修清单及设施设备清单作为本合同附件）

1.5甲方保证对租赁物业享有合法出租权，并已取得出租所需的相关许可和批准。租赁物业不存在权属争议，不存在抵押、查封等权利限制情况。

1.6甲方应于______年____月____日前将租赁物业按约定条件交付给乙方使用。

第二条租赁期限

2.1租赁期限共计____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期返还。乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

2.3租赁期内，乙方如需提前解除合同，应提前三个月书面通知甲方，并向甲方支付相当于三个月租金的违约金。甲方如需提前解除合同，应提前三个月书面通知乙方，并向乙方支付相当于三个月租金的违约金，但双方另有约定的除外。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月人民币________元（大写：________________元整）。

3.2租金支付方式：□按月支付□按季支付□按半年支付□按年支付

3.3首期租金：乙方应于本合同签订后____日内向甲方支付首期租金，金额为人民币________元（大写：________________元整）。

3.4后续租金：乙方应于每个支付周期开始前____日内向甲方支付当期租金。

3.5租金支付账户：

开户名称：________________________

开户银行：________________________

银行账号：________________________

3.6甲方应在收到乙方支付的租金后____日内向乙方出具合法有效的发票。

3.7租金调整：租赁期内，甲方不得单方面调整租金。如因市场行情变化确需调整，双方应协商一致并签订书面补充协议。

第四条押金

4.1押金金额：人民币________元（大写：________________元整），相当于____个月租金。

4.2押金支付：乙方应于本合同签订后____日内向甲方支付押金。

4.3押金退还：租赁期满或合同解除后，乙方按约定返还租赁物业并结清所有应付款项后____日内，甲方应将押金无息退还乙方。如乙方有违约行为或未结清费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方仍应补足。

4.4甲方收取押金后应向乙方出具收据。

第五条物业费及其他费用

5.1物业费：每月人民币________元（大写：________________元整），由□甲方承担□乙方承担□双方按比例承担。

5.2水费、电费、燃气费、电话费、网络费、有线电视费等由乙方承担，按相关部门或物业公司规定的方