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2025年商贸城租赁合同范文示例

甲方（出租方）：____

乙方（承租方）：____

鉴于甲方拥有位于____商贸城内的租赁场地（以下简称“租赁场地”），乙方愿意租赁该场地用于经营，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就以下租赁事项达成一致，特订立本合同。

第一条租赁场地

1.1租赁场地位于____商贸城，具体位置为____，租赁面积共计____平方米。

1.2租赁场地的用途为____（具体经营业态），乙方在租赁期间不得擅自改变租赁场地的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后，可签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/平方米·月。

3.2乙方支付租金的期限为每____个月支付一次，每次支付____个月的租金。

3.3乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：

户名：____

账号：____

开户行：____

3.4乙方在支付租金的应按租金的____%支付物业管理费。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

4.2保证金作为乙方租赁场地的押金，租赁期满或乙方提前解除租赁合同，甲方在扣除乙方应承担的违约金、赔偿金等费用后，剩余部分无息退还乙方。

4.3在租赁期间，如乙方发生违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应的违约金、赔偿金等费用。

第五条场地交付及使用

5.1甲方应在租赁期限开始前将租赁场地交付给乙方，并保证租赁场地符合约定的用途。

5.2乙方在接收租赁场地时，应对场地进行检查，确认场地现状，并签字确认。

5.3乙方在租赁期间应合理使用租赁场地，并遵守商贸城的各项管理规定。

第六条维修及保养

6.1乙方负责租赁场地的日常维修及保养，确保场地设施正常运行。

6.2乙方在租赁期间不得擅自对租赁场地进行装修、改动，如需进行装修、改动，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。

6.3乙方在租赁期满后，应将租赁场地恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。

第七条权益保障

7.1甲方应保障乙方在租赁期间的合法权益，不得干涉乙方的正常经营活动。

7.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。

8.3乙方擅自改变租赁场地用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同总价款的____%作为违约金。

第九条合同解除与终止

9.1在租赁期限内，如乙方因特殊情况需提前解除本合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付合同总价款的____%作为违约金。

9.2在租赁期限内，如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。

9.3租赁期满后，本合同自动终止。如双方同意续租，应签订新的租赁合同。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

签订日期：____

（以下为合同附件，与合同具有同等法律效力）

附件一：租赁场地平面图

附件二：租赁场地使用管理制度

附件三：乙方经营业态说明

附件四：其他补充协议