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2025年标准房产交易股权合作合同

甲方（出让方）：____

身份证号：____

乙方（受让方）：____

身份证号：____

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房产部分股权转让给乙方的事宜，达成以下协议：

第一条合作项目及房产基本情况

1.1项目名称：____

1.2项目地址：____

1.3房产证号：____

1.4房产性质：____

1.5房产面积：____

1.6房产用途：____

第二条股权转让

2.1甲方同意将其在上述房产项目中所持有的____%的股权转让给乙方。

2.2乙方同意接受甲方所持有的上述房产项目____%的股权。

2.3股权转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.4乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将股权转让款支付给甲方。

第三条权利义务

3.1甲方权利义务：

（1）甲方应保证其转让的股权真实、合法、有效，不存在任何法律纠纷。

（2）甲方应协助乙方办理房产过户手续，提供必要的文件和资料。

（3）甲方不得干涉乙方在房产项目中的经营管理活动。

3.2乙方权利义务：

（1）乙方应按照约定支付股权转让款。

（2）乙方在获得股权后，应按照甲方的经营理念继续进行房产项目的开发与经营。

（3）乙方应遵守我国法律法规，不得从事违法经营活动。

第四条合作期限

4.1本合同的合作期限为____年，自本合同签订之日起计算。

4.2合作期满后，双方如愿意继续合作，应签订新的合作协议。

第五条利益分配

5.1甲方按照所持有的股权比例享受房产项目的收益。

5.2乙方按照所持有的股权比例承担房产项目的亏损。

5.3房产项目的收益分配时间为每年____月____日，具体分配方式由双方协商确定。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为股权转让款的____%。

6.2如果因一方违约导致合同解除，守约方有权要求违约方支付赔偿金，赔偿金为合同履行期间乙方应得的收益。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如果协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章或签字）：____

乙方（盖章或签字）：____

签订日期：____