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个人房屋租赁合同必备

随着社会发生了天翻地覆的变化，我们需认真起草合同。签订

合同是履行合同的根据，清楚规范合同的主要要素是什么吗？下

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个人房屋租赁合同篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

丙方（中介）：有限公司

根据国家和省有关法律法规及本市有关规定，甲乙双方本着自

愿、公平、诚实信用、等价有偿的原则，就下列房屋租赁事宜，特

订立本合同，共同遵守。

一、甲方自愿租赁位于乙方已完全了解甲方拟出

租的房屋，并愿意出租该房屋。

二、该房屋租赁期限自

三、该房屋月租金总额（大写）为人民币元整。

四、这所房子的租金将保持年不变。月租

五、乙方必须按时向甲方支付租金。付款时间和方式

六、乙方保证租赁物将作为O

七、在租赁期内，未经甲方事先书面同意和有关部门按规定批

准，乙方不得改变房屋的使用性质。

八、甲方应保证租赁房屋的使用安全，负责定期检查房屋及其

附属物，并承担房屋的正常维护费用。因甲方延误房屋维修给乙方

或第三方造成损失的，甲方应负责赔偿。如因乙方使用不当造成房

屋或设施损坏，乙方应立即负责修复或给予经济赔偿。

九、甲方在维修房屋及其附属设施时，应提前10天书面通知乙

方，乙方应积极协助和配合。甲方未能及时履行合同约定的维修保

养责任，给乙方造成财产损失和人身伤害的，应当承担赔偿责任。

如乙方妨碍甲方进行维修，由乙方负责。

十、乙方如需装修房屋或扩建设备，应事先征得甲方书面同意,

并按规定向有关部门办理申报手续后方可进行。

十一、因不可抗力造成租赁屋及其设备损坏的，双方互不承

担责任。

十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该屋，应提前

个月通知乙方。同等条件下，乙方有优先转让权。

十三、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除本合

同并收回屋，乙方应赔偿给甲方造成的损失；

1、擅自改变本合同约定的租赁用途，或者将屋用于非法活动

的;

2、未经甲方同意，经甲方书面通知后，在限定时间内拆除、改

变移动屋的结构或损坏屋而未进行纠正和修复的；

3、未经甲方同意，将屋转租、转让、出借给他人或调换使用

的；

4、拖欠租金一个月以上的；

十四、甲方应在本合同签订之日起日内将租赁

屋移交给乙方使用,如甲方逾期交，每逾期一天，甲方应向乙方

支付原租金的三倍作为违约金。

十五、租赁期内，甲方无正当理由提前收回屋的，应按月租

金的三倍向乙方支付违约金。乙方未经甲方同意退租的，应按月租

金的三倍向甲方支付违约金。

十六、租赁期满后，甲方有权收回所有租赁屋。乙方如需继

续租赁，应提前一个月书面告知甲方，经甲方同意后，重新签订租

赁合同，并按规定重新登记屋租赁。

十七、租赁期满后，乙方应按期归还该屋。乙方逾期未归还

的，每延期一天，应向甲方支付原租金三倍的违约金。

十八、本合同经甲乙双方签字后，双方应向昆山市地产管理

局申请登记，并按规定取得屋租赁证。

十九、租赁期内，乙方可在征得甲方书面同意的基础上，将租

赁屋的部分或全部转租给他人，并应签订转租合同，经甲方签署

同意意见，按有关规定办理登记手续