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2025年企业办公楼租赁合同策划

甲方（出租方）：____

乙方（承租方）：____

鉴于甲方拥有位于____的办公楼（以下简称“租赁物”），乙方因业务发展需要，拟租赁甲方办公楼作为办公场所，双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就以下事项达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物地址：____

1.2建筑面积：____平方米

1.3使用性质：____

1.4租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米/月。

2.2支付方式：按季度支付，每季度首月的前____个工作日内支付。

2.3乙方应在合同签订后____个工作日内向甲方支付首期租金，以后每期租金按本合同约定的支付方式支付。

三、租赁物的交付及验收

3.1甲方应确保租赁物在交付乙方使用时符合本合同约定的使用性质，并保证租赁物的结构安全。

3.2乙方在接收租赁物时，应对租赁物进行验收，确认无误后进行使用。

3.3乙方在使用过程中，如发现租赁物存在质量问题，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以修复。

四、租赁物的使用及维修

4.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家的法律法规，不得擅自改变租赁物的使用性质。

4.2乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物内部设施的维修、保养。

4.3乙方在租赁期间，如需对租赁物进行装修、改动，须提前向甲方提交书面申请，经甲方同意后方可进行。

4.4甲方对乙方提出的合理维修、装修申请，应在____个工作日内予以答复。

五、租赁物的保险及安全

5.1乙方应按照国家有关规定，为租赁物投保火灾保险。

5.2乙方在使用租赁物期间，应确保租赁物内的安全设施齐全、有效，并定期进行安全检查。

5.3乙方应遵守甲方制定的租赁物管理制度，配合甲方做好租赁物的安全管理工作。

六、合同的变更、解除和终止

6.1在租赁期间，如双方同意提前解除或变更合同，须书面签订解除或变更协议。

6.2在租赁期间，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同。

6.3在租赁期间，如乙方违反本合同约定的使用性质或法律法规，甲方有权提前解除合同。

6.4合同到期后，如乙方需要续租，须提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后签订新的租赁合同。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租赁总额的____%。

7.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期租金的____%作为滞纳金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

甲方代表（签字）：____乙方代表（签字）：____

签订日期：____年____月____日