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房产红皮合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供房产买卖代理服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、委托事项

甲方委托乙方作为其房产买卖的独家代理，乙方应按照本合同约定及甲方要求，负责提供房产买卖相关服务，包括但不限于房产信息搜集、客户推荐、价格协商、交易流程办理等。甲方委托乙方代理的房产为位于__________________，建筑面积______平方米，产权证号：__________________。

二、服务内容与标准

1、乙方应全面了解甲方委托房产的相关情况，包括但不限于产权状况、使用状况、周边环境等，并向甲方提供详细书面报告。

2、乙方应积极推广甲方委托房产，通过多种渠道发布房产信息，包括网络平台、宣传资料等，确保房产信息真实、准确。

3、乙方应负责接待潜在客户，组织客户实地看房，并根据甲方要求进行带看安排。

4、乙方应协助甲方进行价格协商，包括但不限于制定报价策略、参与谈判等，力求达成双方满意的价格。

5、乙方应负责办理房产买卖相关手续，包括但不限于合同签订、产权过户、资金监管等，确保交易流程合法、顺畅。

6、乙方应维护甲方利益，不得泄露甲方隐私，不得损害甲方合法权益。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实、完整的房产信息及资料，包括但不限于产权证、房产证、土地证等。

2、甲方应配合乙方开展房产代理服务，包括但不限于提供必要的协助、配合办理相关手续等。

3、甲方应按照本合同约定向乙方支付代理服务费。

4、甲方有权对乙方的服务进行监督、检查，如发现乙方服务不符合合同约定，有权要求乙方整改。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备房产代理业务所需的资质，并依法开展业务活动。

2、乙方应认真履行合同约定的服务内容，确保服务质量，维护甲方利益。

3、乙方应按时向甲方报告服务进展情况，并接受甲方监督。

4、乙方应妥善保管甲方提供的资料，不得泄露甲方隐私。

5、乙方应遵守职业道德，不得从事不正当竞争行为。

四、代理服务费及支付方式

1、本合同约定的代理服务费为人民币______元（大写：__________________元整），该费用包含乙方提供本合同约定的所有服务。

2、支付方式：甲方应于本合同签订之日起____日内向乙方支付代理服务费______元（大写：__________________元整），剩余______元（大写：__________________元整）于房产交易完成并办理完毕产权过户手续后____日内支付。

3、乙方应向甲方提供合法有效的发票。

五、违约责任

1、若甲方未按本合同约定支付代理服务费，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付全部代理服务费。

2、若乙方未按本合同约定履行服务义务，导致甲方利益受损，乙方应承担相应赔偿责任。

3、若因乙方原因导致房产交易失败，乙方应退还甲方已支付的全部代理服务费，并承担违约责任。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：