2025年广州住宅租赁合同整理.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年广州住宅租赁合同整理

甲方（出租方）：____

身份证号：____

乙方（承租方）：____

身份证号：____

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋位于广州市区，具体地址为：____。

1.2房屋结构及面积：房屋为____室____厅____卫，建筑总面积为____平方米。

1.3房屋产权情况：甲方为房屋的合法产权人，拥有房屋所有权证书，证书编号为：____。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

2.2租金：每月人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.3租金支付方式：乙方按月支付租金，每____个月提前支付下一个月的租金。乙方支付租金时，应向甲方出示付款凭证。

三、押金

3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

四、房屋使用及维修

4.1乙方须按照甲方提供的房屋现状使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方应及时维修或赔偿。

4.3甲方负责房屋主体结构及公共部位的维修，乙方负责房屋内部设施的维修。

4.4乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修，须提前征得甲方书面同意，并按照甲方的要求进行装修。

五、甲方权利与义务

5.1甲方保证房屋符合租赁条件，有权依法收取租金。

5.2甲方应在租赁期内保障乙方正常使用房屋，不得擅自提高租金。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自进入乙方租赁的房屋。

六、乙方权利与义务

6.1乙方有权按照本合同约定使用和居住房屋。

6.2乙方应按时支付租金，不得拖欠。

6.3乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏。

6.4乙方在租赁期内，应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为一个月租金的____倍。

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。

7.3乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

八、合同解除与终止

8.1在租赁期内，如乙方需提前解除本合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

8.2在租赁期内，如甲方需提前解除本合同，应提前三个月书面通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

8.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，双方协商一致后，可续签本合同。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章或签字）：____

乙方（盖章或签字）：____

签订日期：____

注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。