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2025年地产项目投资合作框架合同样本

甲方（投资方）：____

乙方（项目方）：____

鉴于甲方具备投资实力及意愿，乙方拥有地产项目开发经验及资源，双方本着平等互利、共同发展的原则，就甲方对乙方地产项目的投资合作事宜，经友好协商，达成如下框架合同：

一、合作背景及目的

1.1甲方为提高资产投资回报，拓展投资领域，愿意对乙方所开发的地产项目进行投资。

1.2乙方为加快项目开发进度，降低开发风险，愿意与甲方建立投资合作关系。

1.3双方共同合作，旨在实现项目的高效开发，提升项目品质，实现投资回报最大化。

二、项目概况

2.1项目名称：____

2.2项目地点：____

2.3项目规模：____

2.4项目性质：____

2.5项目开发周期：____

三、投资与合作方式

3.1甲方以现金方式对乙方项目进行投资，投资金额为人民币【____】元。

3.2乙方负责项目的整体策划、设计、施工、销售等工作，并承担相应风险。

3.3甲方享有项目投资收益，具体收益分配比例双方协商确定。

3.4甲方有权参与项目的重大决策，包括项目开发方案、销售策略等。

四、投资合作期限

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为【____】年。

4.2合作期满后，双方可协商一致延长合作期限。

五、投资收益分配

5.1甲方投资收益以项目销售回款为基准，具体分配比例双方协商确定。

5.2甲方投资收益分配时间为项目销售回款后【____】日内。

5.3甲方投资收益分配方式为【现金支付】或【其他方式】。

六、风险控制

6.1乙方应确保项目合规、合法，如因乙方原因导致项目无法顺利进行，乙方应承担相应责任。

6.2甲方有权对乙方项目进行监督，确保项目进度、质量符合约定。

6.3甲方如发现乙方存在严重违规行为，有权终止投资合作，并要求乙方承担相应损失。

七、违约责任

7.1双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。

7.2甲方未按约定支付投资款项，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

7.3乙方未按约定完成项目开发，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：【____】

一、合作背景及目的

1.1甲方作为投资方，具备丰富的投资经验和雄厚的资金实力，对乙方所开发的地产项目具有投资意愿。

1.2乙方作为项目方，拥有丰富的地产项目开发经验和良好的市场口碑，希望通过与甲方的合作，实现项目的顺利开发。

1.3双方本着平等互利、共同发展的原则，就甲方对乙方地产项目的投资合作事宜达成一致。

二、项目概况

2.1项目名称：【____】项目

2.2项目地点：【____】

2.3项目规模：【____】

2.4项目性质：【____】

2.5项目开发周期：【____】

三、投资与合作方式

3.1甲方以现金方式对乙方项目进行投资，投资金额为人民币【____】元。

3.2乙方负责项目的整体策划、设计、施工、销售等工作，并承担相应风险。

3.3甲方享有项目投资收益，具体收益分配比例双方协商确定。

3.4甲方有权参与项目的重大决策，包括项目开发方案、销售策略等。

四、投资合作期限

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为【____】年。

4.2合作期满后，双方可协商一致延长合作期限。

五、投资收益分配

5.1甲方投资收益以项目销售回款为基准，具体分配比例双方协商确定。

5.2甲方投资收益分配时间为项目销售回款后【____】日内。

5.3甲方投资收益分配方式为【现金支付】或【其他方式】。

六、风险控制

6.1乙方应确保项目合规、合法，如因乙方原因导致项目无法顺利进行，乙方应承担相应责任。

6.2甲方有权对乙方项目进行监督，确保项目进度、质量符合约定。

6.3甲方如发现乙方存在严重违规行为，有权终止投资合作，并要求乙方承担相应损失。

七、违约责任

7.1双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。

7.2甲方未按约定支付投资款项，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

7.3乙方未按约定完成项目开发，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、