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2025年深圳商业租赁合同规范样本

甲方（出租方）：____

乙方（承租方）：____

鉴于甲方拥有位于深圳市____（以下简称“租赁物”）的合法使用权，并愿意将该租赁物出租给乙方使用；乙方因业务发展需要，愿意承租甲方提供的租赁物。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条租赁物基本情况

1.1租赁物地址：____

1.2租赁物面积：____平方米

1.3租赁物用途：____

1.4租赁物现状：____

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物恢复原状并迁离，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。

4.3如乙方在租赁期间发生违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应违约金。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方有权按照本合同约定收取租金。

5.2甲方应保证租赁物符合约定的用途和条件。

5.3甲方应在租赁期内对租赁物进行必要的维修、保养，确保租赁物的正常使用。

5.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物。

6.2乙方应按本合同约定支付租金。

6.3乙方应合理使用租赁物，并承担因使用不当导致的损失。

6.4乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

6.5乙方在租赁期满后应按照本合同约定将租赁物恢复原状并迁离。

第七条违约责任

7.1甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.2乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

7.3双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

签订日期：____

以下为合同附件：

附件一：租赁物平面图

附件二：租赁物现状说明

附件三：甲方指定的银行账户信息

甲方（出租方）：____

乙方（承租方）：____

地址：____地址：____

联系人：____联系人：____

联系电话：____联系电话：____

邮编：____邮编：____

以下是合同正文的具体内容：

一、租赁物基本情况

甲方拥有位于深圳市____的合法使用权，该租赁物基本情况如下：

1.1租赁物地址：____

1.2租赁物面积：____平方米

1.3租赁物用途：____

1.4租赁物现状：____

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。

四、保证金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物恢复原状并迁离，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。

4.3如乙方在租赁期间发生违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应违约金。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方有权按照本合同约定收取租金。

5.2甲方应保证租赁物符合约定的用途和条件。

5.3甲方应在租赁期内对租赁物进行必要的维修、保养，确保租赁物的正常使用。

5.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动。